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1 722 m² divisible dès 137 m²
Prix sur demande
Bureau à vendre - 1722 m²
La Chapelle-sur-Erdre (44240)
Publiée : Il y a 2 mois
BUREAUX NEUFS - PIED DE TRAM-TRAIN - A VENDRE
BNP PARIBAS REAL ESTATE NANTES vous propose à la vente un immeuble de bureaux neuf livré en octobre 2026 à La Chapelle Sur Erdre proche gare.
L'immeuble développe une surface totale de 1722 m² divisible à partir de 136m².
Les bureaux sont aménagés, rafraichis et non cloisonnés, aux normes ERP et PMR.
1 place de stationnement par lot, soit 7 places aériennes et 9 couvertes. 150 places de parking environ aux parkings P+R de la Gare. Local vélo clos et sécurisé en RDC accessible depuis l'extérieur.
Terrasses : selon les lots.
Dans un environnement mixte Habitations - Bureaux, cet immeuble indépendant avec très belle visibilité sur un boulevard majeur traversant LA CHAPELLE SUR ERDRE, permettra à ses utilisateurs de profiter pleinement d'une proximité dynamique : commerces, services, tram-train, ainsi qu'un accès rapide sur l'axe périphérique Nord / Est.
Disponibilité: 01/11/2026Honoraires: 3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | liaison vers tramways 2-3 |
| Tramway | Tram-train en pied d'immeuble |
| Desserte routière | Accès rapide A11 et périphérique |
| Gare | à 20 min par le tram-train |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Câblage informatique | + fibre |
| Aménagement des bureaux | Aménagé non cloisonné |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Moquette |
| Autre élément bureau | Oui |
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Surfaces divisibles : 9
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 163 m² | N.C | RDC | A001 |
| 200 m² | N.C | RDC | A002 - COMMERCE |
| 148 m² | N.C | R+1 | A101.1 + Terrasse |
| 137 m² | N.C | R+1 | A101.3 + Terrasse |
| 148 m² | N.C | R+2 | A201.1 + Terrasse |
| 156 m² | N.C | R+2 | A201.2 |
| 137 m² | N.C | R+2 | A201.3 + Terrasse |
| 334 m² | N.C | R+3 | A301 + Terrasse |
| 300 m² | N.C | R+4 | A401 + Terrasse |
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