Bureau à vendre - 804 m²

Location vente bureaux La Chapelle-sur-Erdre neuf proche gare
Immeuble RESPIRATIONS
Situé en plein centre de La Chapelle-sur-Erdre, cet immeuble neuf à usage mixte propose à la vente différentes surfaces commerciales et de bureaux. L'accès rapide à la gare permet de rejoindre la gare de Nantes en seulement 20 minutes, offrant ainsi une grande facilité pour les déplacements professionnels. Les commerces du centre-ville se trouvent à seulement 5 minutes à pied, ce qui assure un environnement dynamique et pratique pour les occupants. Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, adaptée aux besoins des entreprises recherchant visibilité et accessibilité. Grâce à la proximité immédiate des services et des transports, il favorise le confort et lefficacité au quotidien. Les espaces proposés répondent aux exigences actuelles en matière de fonctionnalité et de qualité.
 


Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Proximité immédiate de la gare
• Commerces accessibles à pied
• Environnement dynamique du centre-ville
• Immeuble neuf
• Climatisation réversible
• Courant fort
• Eclairage LED
• Moquette en dalle au sol
• Peinture finition satinée sur les murs
• Faux-plafond en fibre minérale
• Ascenseur 630 kg 8 personnes
• Contrôle d'accès au hall
• Interphone
• Espaces d'attente sécurisés sur chaque palier
• Alarme incendie avec déclencheurs manuels
• Diffuseurs sonores et lumineux pour alarme incendie
• 7 places de stationnement aérien
• 9 places de stationnement couvert
• Local vélo clos et sécurisé au rez-de-chaussée accessible depuis l'extérieur
• Espaces de convivialité extérieurs aménagés
• Conformité RT2012

Accessibilité:

Ligne 86 Poste

Ligne 96 Poste

Parking relais Tan La Chapelle sur Erdre Centre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr