Bureau à vendre - 600 m²

Bureaux en bord de Marne à vendre
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS, votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprise, qui vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 600 m², idéalement situé à Joinville-le-Pont. Ce bien rare, non divisible, se trouve dans un cadre enchanteur en bordure de la Marne, offrant un environnement paisible et propice à la concentration, essentiel pour booster la productivité de vos équipes. Joinville-le-Pont, avec son charme unique, combine harmonieusement tranquillité et accessibilité, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour toute entreprise ambitieuse. La proximité immédiate des autoroutes A86 et A4 assure une excellente desserte, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions vers les principaux axes routiers de la région parisienne. Ce bâtiment est conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des espaces de travail optimisés comprenant des bureaux cloisonnés, permettant une organisation flexible et personnalisée. Le confort thermique est garanti toute l'année grâce à une climatisation réversible, assurant un environnement de travail agréable en toute saison. La disponibilité immédiate de ces locaux professionnels constitue une opportunité rare pour les entreprises désireuses de s'implanter rapidement dans une zone dynamique et recherchée. En choisissant cet emplacement, vous offrez à vos collaborateurs un cadre de travail inspirant, propice à l'épanouissement professionnel et personnel. Joinville-le-Pont, avec son cadre de vie exceptionnel, allie les avantages d'une proximité urbaine à ceux d'un environnement naturel préservé, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. EVOLIS, expert reconnu dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception et pour répondre à toutes vos questions. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace de travail de qualité, parfaitement adapté aux exigences des entreprises modernes, et de bénéficier d'une adresse prestigieuse à Joinville-le-Pont. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu qui saura répondre à toutes vos attentes professionnelles. Avec EVOLIS, faites le choix d'un avenir prometteur pour votre entreprise dans un cadre idyllique et stratégique.
 


Impôt Foncier : 17,51 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Accès PMR
• Site clos
• Fibre optique
• Cour privative
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Archives
• Faux plafonds
• Carrelage
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Climatisation réversible
• Sanitaires privatifs
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 600 m²

Accessibilité:

Bus 112; 101; 113; 120
RER Nogent-sur-Marne (A)
Autoroute A86, A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr