Bureau à vendre - 390 m²

Bureaux disponibles à la location ou à la vente, dans un immeuble sécurisé au sein de la zone d'activités de Bischheim-Hoenheim.
Ces locaux de bureaux disponibles à la location ou à la vente sont situés dans la zone d'activité de Bischheim - Hoenheim.

cette dernière située à proximité immédiate de Strasbourg, se distingue par son accessibilité et son attractivité pour les entreprises. Reliée au centre de Strasbourg par le tramway (ligne B) et des lignes de bus performantes, elle bénéficie également de la proximité de la gare TER Hoenheim-Tram. L'accès routier est optimisé par l'A35 et la RN4, facilitant les déplacements régionaux.

Ce secteur accueille un tissu économique diversifié, avec des zones d'activités bien équipées, des espaces tertiaires modernes et un cadre favorable à l'implantation d'entreprises de services, industrielles ou logistiques. Les commerces de proximité, restaurants, banques, et services à la personne renforcent son attrait.

Son environnement mêle dynamisme économique et qualité de vie, grce à des espaces verts et une proximité avec des quartiers résidentiels. Cette combinaison en fait un choix stratégique pour les entreprises recherchant des locaux accessibles et un environnement propice à leurs activités.

N'hésitez pas à nous contacter !
Cushman & Wakefield Strasbourg et plus particulièrement son département bureaux, est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer ou à vendre

Revêtement de sol moquette, sol parquet stratifié dans la zone archives
Murs peints
Faux plafond avec cadrettes lumineuses, et panolames suivant localisation
Chauffage/climatisation réversibles dans la partie bureau, par convecteurs électriques dans la partie archives
Baie de brassage, cblage informatique et téléphonique, digicode, Chauffage d'appoint éléctrique Sanitaires HF séparés
Grès ceram dans l'entrée et les couloirs, moquette dans les parties communes
Sanitaires en parties privatives

Accès immeuble par biométrie ou carte, Ascenseur dans l'immeuble, Immeuble fibré

Les bureaux sont pour le moment divisés en 2 espaces de 285 m² et 105 m² qui pourraient former un tout

Locaux cloisonnés - baie de brassage - espace kitchenette dans les 285 m²
Tram : Ligne B arrêt Hoenheim Gare
Bus: lignes 74, L3 et L6 arrêt Hoenheim Gare
Bus Flex'hop 77, arrêt Bischheim ZA
Gare de Hoenheim à 14 minutes à pieds
Zone accessible par la RD 468, sortie Bischheim- Hoenheim