Bureau à vendre - 197 m²

Bureaux haussmanniens à vendre à Nantes grande superficie et luminosité
Nous vous proposons à la vente des bureaux haussmanniens d'une surface de 198 m², situés au cur de Nantes. Ces espaces non divisibles bénéficient d'une luminosité importante et offrent une grande superficie qui conviendra parfaitement à l'accueil de vos équipes. L'environnement immédiat est desservi par de nombreux transports en commun, facilitant l'accès au site. Les bureaux profitent d'un cadre alliant charme historique et éléments de modernité, tels que parquet, moulures et cheminées. Les prestations techniques incluent un chauffage individuel au gaz, une gestion technique centralisée et un pré-câblage informatique. Vous disposerez également d'une kitchenette, d'un espace ouvert, d'une grande salle de réunion et de bureaux séparés. La partie commune et la façade ont été entièrement rénovées pour un confort optimal. Cet emplacement central constitue un véritable atout pour le développement de votre activité professionnelle.
 


Impôt Foncier : 3170 €/EN 2026
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Nombreux arrêts de tramway à proximité
• Arrêts de bus multiples dans le secteur
• Accès direct à la gare SNCF Nantes
• Chauffage individuel gaz
• Gestion technique centralisée
• Pré-câblage informatique
• Double accès
• Kitchenette
• Parquet
• Moulures
• Cheminées
• Espace ouvert
• Grande salle de réunion
• Bureaux séparés
• Partie commune rénovée
• Façade rénovée

Accessibilité:

Tramway

Bus Hôtel de Ville 11

Bus Hôtel de Ville 12

Bus Hôtel de Ville C1

Bus Hôtel de Ville C6

Bus Hôtel de Ville LU

Bus 50 Otages 23

Bus 50 Otages C2

Tram Bouffay 1

Tram 50 Otages 2

Tram Bretagne 3

Tram Foch-Cathédrale 4

SNCF Nantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr