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1 513 m² divisible dès 140 m²
COMETE - Bureau à vendre - 1513 m²
Guyancourt (78280)
Publiée : Hier
Bureaux avec terrasse
Immeuble COMETE
À Guyancourt, 7 rue James Joule, au sein du Parc Ariane 4, ensemble immobilier de 1 513 m² disponible à la vente, avec possibilité de division dés 140 m².
Répartis sur quatre étages d'environ 400 m², les bureaux sont cloisonnés, climatisés et en état d'usage, offrant une configuration fonctionnelle et facilement appropriable. Le dernier étage bénéficie d'une petite terrasse et l'immeuble est équipé d'une pompe à chaleur réversible.
L'actif dispose surtout d'un excellent ratio de stationnement avec 67 places, véritable atout sur le secteur.
Implanté au coeur du pôle tertiaire de Saint-Quentin-en-Yvelines, il bénéficie de la proximité de la gare SQY desservie par le RER C, les lignes N et U et le TER, ainsi que d'accès rapides aux N10, N12, A12, A86 et A13.
Disponibilité immédiate.
Prix de vente : 1 750 euros/m² HD
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
RER St-Quentin en Yvelines (RER C)
SNCF St-Quentin en Yvelines (Transilien N et U, TER)
Bus Gustave Eiffel (6254, 458, 468)
Accès routier N12, N10, A12, A86, A13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble COMETE
À Guyancourt, 7 rue James Joule, au sein du Parc Ariane 4, ensemble immobilier de 1 513 m² disponible à la vente, avec possibilité de division dés 140 m².
Répartis sur quatre étages d'environ 400 m², les bureaux sont cloisonnés, climatisés et en état d'usage, offrant une configuration fonctionnelle et facilement appropriable. Le dernier étage bénéficie d'une petite terrasse et l'immeuble est équipé d'une pompe à chaleur réversible.
L'actif dispose surtout d'un excellent ratio de stationnement avec 67 places, véritable atout sur le secteur.
Implanté au coeur du pôle tertiaire de Saint-Quentin-en-Yvelines, il bénéficie de la proximité de la gare SQY desservie par le RER C, les lignes N et U et le TER, ainsi que d'accès rapides aux N10, N12, A12, A86 et A13.
Disponibilité immédiate.
Prix de vente : 1 750 euros/m² HD
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 307 | 1750 /m² HD.HT | 30 HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| 3 | Bureaux | 403 | 1750 | 30 | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| 2 | Bureaux | 397 | 1750 | 30 | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| 1 | Bureaux | 406 | 1750 | 30 | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Parkings | 7500 /U/an HD.HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Sur une parcelle d'un hectare, le Parc Ariane 4 se compose de 3 immeubles tertiaires livrés en 2001
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Petite terrasse au 4ème étage
- Reprise possible du crédit bail en cours possible au taux de 2,5%
- Pompe à chaleur réversible
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
RER St-Quentin en Yvelines (RER C)
SNCF St-Quentin en Yvelines (Transilien N et U, TER)
Bus Gustave Eiffel (6254, 458, 468)
Accès routier N12, N10, A12, A86, A13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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