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4 879 m²
Prix sur demande
AMPLITUDE - Bureau à vendre - 4879 m²
Guyancourt (78280)
Publiée : Il y a 2 jours
Idéal siège social
Immeuble AMPLITUDE
À Guyancourt, nous proposons Amplitude, un immeuble indépendant de 4 879 m², disponible à la vente ou à la location à compter de mars 2027.
Construit en 2003, l'ensemble développe 1 713 m² en RDC, 2 188 m² au R+1 et 978 m² au R+2, complétés par 144 m² d'archives/réserves.
Les bureaux sont proposés en très bon état d'usage, partiellement cloisonnés, climatisés et équipés d'un faux plancher technique et d'un câblage informatique, le mobilier pourra également être repris.
L'immeuble bénéficie surtout d'une configuration indépendante adaptée à l'implantation d'un siège social ou d'un utilisateur unique, ainsi que d'une excellente capacité de stationnement avec 178 places, dont 105 en sous-sol et 73 extérieures.
Implanté dans un environnement tertiaire et technologique établi, à forte composante scientifique et R&D, le site bénéficie d'un accès rapide à la N12, l'A12 et la N10, et de la proximité de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C, Transilien N et U, TER).
Conditions locatives et de vente en cours de détermination.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HD/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 5,82 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER Gare Saint Quentin en Yvelines (RER C)
SNCF Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (TER, N, U)
Bus Challenger (5151, 5198), La Batterie (7805, N162)
Accès routier N12, A12, N10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble AMPLITUDE
À Guyancourt, nous proposons Amplitude, un immeuble indépendant de 4 879 m², disponible à la vente ou à la location à compter de mars 2027.
Construit en 2003, l'ensemble développe 1 713 m² en RDC, 2 188 m² au R+1 et 978 m² au R+2, complétés par 144 m² d'archives/réserves.
Les bureaux sont proposés en très bon état d'usage, partiellement cloisonnés, climatisés et équipés d'un faux plancher technique et d'un câblage informatique, le mobilier pourra également être repris.
L'immeuble bénéficie surtout d'une configuration indépendante adaptée à l'implantation d'un siège social ou d'un utilisateur unique, ainsi que d'une excellente capacité de stationnement avec 178 places, dont 105 en sous-sol et 73 extérieures.
Implanté dans un environnement tertiaire et technologique établi, à forte composante scientifique et R&D, le site bénéficie d'un accès rapide à la N12, l'A12 et la N10, et de la proximité de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C, Transilien N et U, TER).
Conditions locatives et de vente en cours de détermination.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 978 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| 1 | Bureaux | 2188 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RdC | Bureaux | 1713 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Etage -1 | Arch./Reser. | 144 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| pkg Ext | Parkings | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||
| SS | Parkings | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HD/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 5,82 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble indépendant construit en 2003
- Implanté dans un environnement tertiaire et technologique établi, accueillant de nombreuses entreprises à forte composante scientifique, technologique et R&D
- À proximité immédiate du Rond-Point des Sangliers avec un accès rapide à la N12
- Bureaux en très bon état d'usage
- Partiellement cloisonné
- sur faux plancher technique
- Climatisation réversible
- Câblage informatique en place
- Possibilité de reprendre le mobilier
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1713 m²
Accessibilité:
RER Gare Saint Quentin en Yvelines (RER C)
SNCF Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (TER, N, U)
Bus Challenger (5151, 5198), La Batterie (7805, N162)
Accès routier N12, A12, N10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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