Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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3 686 m² divisible dès 217 m²
Bureau à vendre - 3686 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
Bureaux à vendre à Grenoble avec terrasses et certification environnementale
Immeuble IMMEUBLE NEO
Au cur du quartier dynamique de Bouchayer-Viallet à Grenoble, découvrez ces bureaux neufs à vendre à partir de 216 m², situés dans un immeuble récent de 3700 m² environ.
Chaque niveau bénéficie de grandes terrasses, idéales pour offrir un espace extérieur à vos équipes. Le bâtiment est certifié HQE Bâtiment Durable Très Performant, garantissant une haute qualité environnementale et un confort optimal. Les bureaux sont facilement accessibles grâce à la proximité immédiate des transports en commun, de la gare SNCF de Grenoble et de l'autoroute A480.
La ZAC Bouchayer-Viallet, ancien site industriel emblématique, a été entièrement réhabilitée pour accueillir des entreprises dans un environnement moderne et attractif.
Profitez d'une adresse stratégique et de prestations de qualité pour développer votre activité dans les meilleures conditions.
Prestations :
Accessibilité:
Arrêt de bus Grenoble CEMOI ligne C5
Arrêt de tramway Grenoble Berriat-Le Magasin ligne A
Arrêt de tramway Grenoble Vallier-Catane ligne C
Gare SNCF de Grenoble à proximité
Accès rapide à l'autoroute A480
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble IMMEUBLE NEO
Au cur du quartier dynamique de Bouchayer-Viallet à Grenoble, découvrez ces bureaux neufs à vendre à partir de 216 m², situés dans un immeuble récent de 3700 m² environ.
Chaque niveau bénéficie de grandes terrasses, idéales pour offrir un espace extérieur à vos équipes. Le bâtiment est certifié HQE Bâtiment Durable Très Performant, garantissant une haute qualité environnementale et un confort optimal. Les bureaux sont facilement accessibles grâce à la proximité immédiate des transports en commun, de la gare SNCF de Grenoble et de l'autoroute A480.
La ZAC Bouchayer-Viallet, ancien site industriel emblématique, a été entièrement réhabilitée pour accueillir des entreprises dans un environnement moderne et attractif.
Profitez d'une adresse stratégique et de prestations de qualité pour développer votre activité dans les meilleures conditions.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 348,2 | Immédiate | 2958 m²/HT | 25 m²/an/HT | ||
| 5 | Bureaux | 326,35 | Immédiate | 3060 | 25 HT/m²/an | ||
| 4 | Bureaux | 351,38 | Immédiate | 2958 m²/HT | 25 m²/an/HT | ||
| 4 | Bureaux | 350,33 | Immédiate | 2958 | 25 HT/m²/an | ||
| 3 | Bureaux | 351,22 | Immédiate | 2958 m²/HT | 25 m²/an/HT | ||
| 3 | Bureaux | 350,29 | Immédiate | 2958 | 25 HT/m²/an | ||
| 2 | Bureaux | 351,47 | Immédiate | 2958 m²/HT | 25 m²/an/HT | ||
| 2 | Bureaux | 345,98 | Immédiate | 2958 | 25 HT/m²/an | ||
| 1 | Bureaux | 347,17 | Immédiate | 2958 m²/HT | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 346,24 | Immédiate | 2958 | 25 HT/m²/an | ||
| RDC | Bureaux | 216,93 | Immédiate | 2958 m²/HT | 25 m²/an/HT |
Prestations :
- Zone d'activités dynamique
- Accès immédiat aux transports en commun
- Proximité de la gare SNCF
- Proximité de l'autoroute A480
- Immeuble neuf au cœur de Bouchayer Viallet
- 48 places de parking disponibles
- 3 places de parking au rez-de-chaussée
- 9 places de parking au premier étage
- 9 places de parking au deuxième étage
- 9 places de parking au troisième étage
- 9 places de parking au quatrième étage
- 9 places de parking au cinquième étage
- Terrasses accessibles à chaque étage
- Terrasse de 20 m² du premier au quatrième étage
- Terrasse de 45 m² au cinquième étage
- Climatisation réversible
- Production de climatisation par géothermie
- Ventilo convecteur plafonnier pour la climatisation
- Espaces de bureaux en open space
- Faux plancher 50 x 50 cm
- Faux plafond en dalles de fibre minérale
- Plinthes techniques périphériques
- Luminaires encastrés LED à détection de présence
- Sol en moquette dans les bureaux
- Sanitaires en parties communes
- Surface au rez-de-chaussée de 216,93 m²
Accessibilité:
Arrêt de bus Grenoble CEMOI ligne C5
Arrêt de tramway Grenoble Berriat-Le Magasin ligne A
Arrêt de tramway Grenoble Vallier-Catane ligne C
Gare SNCF de Grenoble à proximité
Accès rapide à l'autoroute A480
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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