Bureau à vendre - 383 m²

Vente Investisseur

Bureaux de 383 m² au R+1 avec ascenseur situés en hypercentre de Grenoble en parfait état extrêmement bien aménagés vendus loués à une grande entreprise internationale.

Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Investisseur
Bureaux de 383 m² au R+1 avec ascenseur
Ascenseur
Accessible PMR
Sol Pvc
Pavés led
Climatisation réversible par zone
Courant fort et courant faible

1 entrée
1 très grand espace vie cafétéria
2 grandes salles de réunion
1 petite salle de réunion
1 très grand open space avec une trentaine de postes de travail
WC PMR avec douche
2 WC normaux

Très lumineux
Nombreuses fenêtres en double vitrage
4 expositions
Escalier de secours
5 places de parking en sous-sol

Fin du bail mai 2028
Locataire en place depuis Mai 2019.

Loyer 57240 € HT HC/an
Rendement Acte en Mains 6,72%





Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 750000 € HT
Charges annuelles : 9200 € HT
Montant de la taxe foncière : 9409 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT