Bureau à vendre - 238 m²

Bureaux à vendre à Grenoble avec garages fermés et caves inclus
Immeuble LE BEAULIEU
Ce local à usage de bureaux proposé à la vente se situe rue Casimir Brenier à Grenoble, au rez-de-chaussée d'une copropriété en R+8. Les locaux, très bien entretenus, ont bénéficié d'une rénovation récente. L'espace se distingue par la présence de bureaux climatisés et d'un linéaire de vitrine important, offrant visibilité et confort pour l'activité professionnelle. L'accès direct au sous-sol permet de rejoindre 6 box de garages fermés, répartis entre le sous-sol et une cour privée à l'arrière du bâtiment. S'ajoutent 6 caves pour optimiser le rangement et l'organisation. Les équipements techniques incluent des dalles LED et des plinthes techniques périphériques avec courant fort et faible installé.

3 entrées indépendantes favorisent la flexibilité d'aménagement et la cour privative constitue un atout supplémentaire pour l'accessibilité ou les usages annexes.
 


Impôt Foncier : 33 €/0
Régime Fiscal : Hors droits
Honoraires : A la charge du mandant

Prestations :

• Proximité immédiate des transports en commun
• Accès rapide à la gare SNCF
• Commerces et services à proximité
• Bureaux climatisés
• Linéaire de vitrine important
• Accès direct au sous-sol
• Dalles LED
• Plinthes techniques périphériques avec courant fort et faible installé
• 3 entrées indépendantes
• Cour privée à l'arrière du bâtiment
• 6 box de garages fermés
• 6 caves
• Surface au rez-de-chaussée de 238 m²

Accessibilité:

Tram Grenoble Alsace-Lorraine ligne E

Tram Grenoble Gares lignes A et B

Bus Grenoble Félix Viallet ligne C1

Bus Grenoble Gares lignes 82 et 40

SNCF Grenoble

Autoroute Porte de France à 950 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr