Arnold Entreprise est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise implanté dans le Grand Ouest. Il opère sur la métropole nantaise et les bassins économiques de Vannes et Lorient.La structure ...
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260 m²
Bureau à vendre - 260 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 3 jours
À VENDRE - MAGNIFIQUES BUREAUX DE CARACTÈRE - QUARTIER GRASLIN, NANTES
Au coeur du très recherché quartier Graslin, rue Boileau, découvrez ces magnifiques bureaux d'environ 260 m², situés au premier étage d'un élégant immeuble haussmannien.
Entièrement rénové, ce bien de caractère allie avec raffinement le charme de l'ancien et le confort d'espaces de travail contemporains.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Les bureaux se composent d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 10 bureaux indépendants, sublimés par de beaux parquets et des cheminées anciennes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et authentique.
Baigné de lumière et bénéficiant d'un cachet rare, ce bien offre un cadre de travail privilégié, idéal pour accueillir un cabinet professionnel, une étude, un siège social ou des bureaux de direction.
Un bien rare sur le marché nantais, réunissant emplacement premium, élégance architecturale et prestations de qualité, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes.
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6)
Tram Commerce (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Bretagne (Ligne 3)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Graslin (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLPI9F4SD2H61J (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du très recherché quartier Graslin, rue Boileau, découvrez ces magnifiques bureaux d'environ 260 m², situés au premier étage d'un élégant immeuble haussmannien.
Entièrement rénové, ce bien de caractère allie avec raffinement le charme de l'ancien et le confort d'espaces de travail contemporains.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Les bureaux se composent d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 10 bureaux indépendants, sublimés par de beaux parquets et des cheminées anciennes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et authentique.
Baigné de lumière et bénéficiant d'un cachet rare, ce bien offre un cadre de travail privilégié, idéal pour accueillir un cabinet professionnel, une étude, un siège social ou des bureaux de direction.
Un bien rare sur le marché nantais, réunissant emplacement premium, élégance architecturale et prestations de qualité, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 260 | Immédiate | 3653,84 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Moulures et cheminées
- Parquet
- Chauffage individuel gaz
- Pré-câblage téléphonique
- Entrée indépendante
- Double accès
- Escalier intérieur
- Cuisine
- Immeuble haussmannien
Accessibilité:
Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6)
Tram Commerce (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Bretagne (Ligne 3)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Graslin (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLPI9F4SD2H61J (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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