Bureau à vendre - 2102 m²

Bureaux à vendre secteur Fréjorgues Ouest

A vendre et à louer secteur Fréjorgues Ouest, plateau de bureaux aménagé non cloisonné, dans un immeuble neuf de standing

Immeuble ERP, entièrement clos et entouré de verdure.

Répartition des espaces :

• Rez-de-chaussée : 2 lots de locaux ERP d'environ 213 m² et 128 m².
• 1er étage : 916 m² répartis en 6 plateaux de bureaux avec sanitaires, accessibles depuis un rez-de-patio.
• 2ème étage : 2 plateaux d'environ 110 m² à 197 m² chacun équipé de sanitaires.
• 3ème étage : 3 plateaux disponibles.

Caractéristiques des plateaux :

• Livrés climatisés, aménagés et cloisonnés.
• Patio végétalisé.
• Ossature métallique
• Coursives extérieures

Stationnement :

• 36 places de parking voitures : 12 000 € HT/unité.
• 4 places de parking motos : 3 500 € HT/unité.

Offre spéciale jusqu'au 21/05/2024 :

• Une place de parking offerte pour 3 achetées.
• Frais de notaire offerts.

Environnement :

• Proximité de l'aéroport : 5 min en voiture
• Gare TGV Sud-de-France : 5 min en voiture
• Réseau routier autoroute A9 : 5 min en voiture

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aéroport de Montpellier Méditerranée à 5 min
Gare Sud de France à 6 min
Gare Saint Roch à 15 min
Accès A9 et A709 à 5 min


Disponibilité : 3T 2025

Prix de vente : 2400 € HT HF / m2
Charges annuelles : 18.94 € / m2
Montant de la taxe foncière : 29775 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT