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1 775 m² divisible dès 474 m²
Bureau à vendre - 1775 m²
Bondoufle (91070)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
À VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉ ET BUREAUX 2344 M² - BONDOUFLE
Nous vous proposons à la vente un ensemble de locaux d'activité et bureaux d'une surface totale de 2344 m², divisibles à partir de 563 m², situé à Bondoufle, dans un secteur stratégique au sud de Paris. Ce bien est idéalement conçu pour les entreprises à la recherche de locaux modernes et flexibles, offrant une parfaite combinaison de bureaux et d'espaces de stockage.
Les locaux sont bien agencés, avec une hauteur sous plafond généreuse, permettant une adaptation optimale à vos besoins spécifiques. Le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, notamment l'A6 et la N104, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun. Vous y trouverez également un stationnement ample pour votre équipe et vos visiteurs.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans une zone en plein essor. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
RER Orangis-Bois-de-l'Epine (RER D)
Bus Lignes 403-413-453-1805
Accès routier N104
Accès routier A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la vente un ensemble de locaux d'activité et bureaux d'une surface totale de 2344 m², divisibles à partir de 563 m², situé à Bondoufle, dans un secteur stratégique au sud de Paris. Ce bien est idéalement conçu pour les entreprises à la recherche de locaux modernes et flexibles, offrant une parfaite combinaison de bureaux et d'espaces de stockage.
Les locaux sont bien agencés, avec une hauteur sous plafond généreuse, permettant une adaptation optimale à vos besoins spécifiques. Le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, notamment l'A6 et la N104, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun. Vous y trouverez également un stationnement ample pour votre équipe et vos visiteurs.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans une zone en plein essor. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Activités | 637 | 1595 /m² HD.HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| RdC | Bureaux | 61 | 1595 /m² HD.HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| R+1 | Bureaux | 101 | 1595 /m² HD.HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Total Cellule A3 | Activités | 799 | 1595 /m² HD.HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| RdC | Activités | 365 | 1595 /m² HD.HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| RdC | Bureaux | 71 | 1595 /m² HD.HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| R+1 | Bureaux | 66 | 1595 /m² HD.HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Total Cellule A1 | Activités | 502 | 1595 /m² HD.HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| RdC | Activités | 377 | 1595 /m² HD.HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| RdC | Bureaux | 52 | 1595 /m² HD.HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| R+1 | Bureaux | 45 | 1595 /m² HD.HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Total Cellule A2 | Activités | 474 | 1595 /m² HD.HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Prestations activités:
- Hauteur libre min : 4 m
- Hauteur libre max : 7,5 m
- Charge au sol : 3 T/m²
- Chauffage : Aérothermes gaz
- Porte sectionnelles à manoeuvre électrique
- Eclairage LED
- Electricité tarif jaune (bât A : 150
- Kva - Bât C : 100 Kva)
- Voirie lourde pour accès livraison
- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
- Prestations bureaux :
- Climatisation
- Chauffage par panneaux
- rayonnants électriques
- Plinthes périphériques
- Bât A : 1791 m²
- Bât C : 563 m²
- Surface RDC : 1563 m²
Accessibilité:
RER Orangis-Bois-de-l'Epine (RER D)
Bus Lignes 403-413-453-1805
Accès routier N104
Accès routier A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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