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1 329 m²
Bureau à vendre - 1329 m²
Viry-Châtillon (91170)
Publiée : Il y a 2 mois
A VENDRE - Idéal investisseur : bâtiment à usage de bureaux et d'activités - Viry-Châtillon (91)
EVOLIS vous propose à la vente, sur la commune de Viry-Châtillon (91), un bâtiment mixte à usage de bureaux et d'activités d'une surface totale de 1 334 m², non divisibles. Actuellement loué à 90 %, ce bien constitue une opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat et attractif.
Impôt Foncier : 25,71 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 5,82 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus lignes 4505, 9112, 4114, 4116, 4151, 4161, 4205, 4518, 4523, 4524
RER Viry-Châtillon (D)
SNCF Viry-Châtillon (Gare SNCF)
Borne de recharge Viry-Châtillon - Quai de Châtillon (Bornes de recharge)
Autoroute A6
Route N7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la vente, sur la commune de Viry-Châtillon (91), un bâtiment mixte à usage de bureaux et d'activités d'une surface totale de 1 334 m², non divisibles. Actuellement loué à 90 %, ce bien constitue une opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat et attractif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 360 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 324 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 160 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 159 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| RDC | Activités | 163 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| RDC | Activités | 163 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| Parkings | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 25,71 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 5,82 €/m²/an
Prestations :
- Bâtiment sécurisé
- Activité:
- 2 lots d'activités en RDC
- 1 accès de plain-pied par lot
- Hauteur libre de 3,50 mètres
- Bureaux:
- Cloisonnement amovible
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage individuel électrique
- Courants faibles et forts
- Surface RDC : 326 m²
Accessibilité:
Bus lignes 4505, 9112, 4114, 4116, 4151, 4161, 4205, 4518, 4523, 4524
RER Viry-Châtillon (D)
SNCF Viry-Châtillon (Gare SNCF)
Borne de recharge Viry-Châtillon - Quai de Châtillon (Bornes de recharge)
Autoroute A6
Route N7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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