Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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400 m²
Bureau à vendre - 400 m²
Échirolles (38130)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Bureaux à vendre RDC à Echirolles accès tram immédiat
Situé au rez-de-chaussée du bâtiment Medicentre, ce local à usage de bureaux est proposé à la vente sur la commune d'Echirolles. Le bien est immédiatement opérationnel et particulièrement adapté à une activité de profession libérale. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié au pied d'un arrêt de tram, ce qui facilite l'accès pour la clientèle ou les patients. Les locaux disposent d'une salle d'attente, de plusieurs boxes fermés, de sanitaires et de douches privatifs, ainsi que d'équipements modernes comme la climatisation réversible et l'éclairage LED.
L'ensemble du local répond aux normes PMR et ERP, garantissant ainsi une accessibilité optimale. Sa superficie en rez-de-chaussée s'élève à 400 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels.
Impôt Foncier : 9537 €/HT/an
Régime Fiscal : Hors droits
Honoraires : A la charge du mandant
Prestations :
Accessibilité:
Bus lignes 81 66 68 11
Tram ligne A
Gare SNCF Echirolles
Autoroute Rocade Sud à 100 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au rez-de-chaussée du bâtiment Medicentre, ce local à usage de bureaux est proposé à la vente sur la commune d'Echirolles. Le bien est immédiatement opérationnel et particulièrement adapté à une activité de profession libérale. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié au pied d'un arrêt de tram, ce qui facilite l'accès pour la clientèle ou les patients. Les locaux disposent d'une salle d'attente, de plusieurs boxes fermés, de sanitaires et de douches privatifs, ainsi que d'équipements modernes comme la climatisation réversible et l'éclairage LED.
L'ensemble du local répond aux normes PMR et ERP, garantissant ainsi une accessibilité optimale. Sa superficie en rez-de-chaussée s'élève à 400 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 400 | 2 mois après accord | 1968,75 | 9,55 HT/m²/an | A la charge du mandant | Hors droits |
Impôt Foncier : 9537 €/HT/an
Régime Fiscal : Hors droits
Honoraires : A la charge du mandant
Prestations :
- Arrêt de tram à proximité immédiate
- Arrêt de bus à proximité
- Gare SNCF accessible
- Accès rapide à l'autoroute
- Sol souple
- Trois accès clientèle avec portes piétonnes
- Espace salle d'attente
- Boxes fermés en nombre
- Sanitaires privatifs
- Douches privatives
- Faux plafond avec dalles en fibres minérales
- Climatisation réversible dans l'ensemble du local
- Éclairage par dalles LED dans tous les bureaux
- Courant fort installé
- Courant faible installé
- Accessibilité normes PMR
- Conformité ERP
- Surface de 400 m² en rez-de-chaussée
Accessibilité:
Bus lignes 81 66 68 11
Tram ligne A
Gare SNCF Echirolles
Autoroute Rocade Sud à 100 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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