Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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2 898 m² divisible dès 190 m²
Bureau à vendre - 2898 m²
Échirolles (38130)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux et commerces à vendre à Echirolles emplacement stratégique parkings
Immeuble CITYZEN
Découvrez ce programme neuf de bureaux et commerces à vendre à Echirolles, idéalement situé à langle du Boulevard Grugliasco et de lavenue du 8 mai 1945. Profitez dun emplacement stratégique au pied du tram et à proximité immédiate de la rocade sud, facilitant tous vos déplacements professionnels.
Ces locaux bénéficient dun accès rapide à la gare SNCF dEchirolles ainsi quà de nombreuses lignes de bus et tramway. Vous trouverez de multiples services et commodités accessibles à pied, comme des restaurants, des établissements scolaires, des loisirs et des services publics. Le bâtiment certifié Passivhaus vous garantit une performance énergétique élevée et une grande durabilité.
De nombreux parkings extérieurs, en sous-sol et publics sont disponibles, ce qui facilite le stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs. La terrasse commune en roof-top offre un espace convivial supplémentaire. Il sagit de la seconde et dernière tranche de ce programme immobilier de qualité, dans un quartier dynamique et central dEchirolles.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix
Prestations :
Accessibilité:
Tram A arrêt La Rampe Centre Ville
Bus 66 arrêt La Rampe Centre Ville
Bus 68 arrêt La Rampe Centre Ville
Bus C7 arrêt La Rampe Centre Ville
SNCF à proximité de la gare d'Echirolles
Route à proximité immédiate de la rocade sud sortie 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble CITYZEN
Découvrez ce programme neuf de bureaux et commerces à vendre à Echirolles, idéalement situé à langle du Boulevard Grugliasco et de lavenue du 8 mai 1945. Profitez dun emplacement stratégique au pied du tram et à proximité immédiate de la rocade sud, facilitant tous vos déplacements professionnels.
Ces locaux bénéficient dun accès rapide à la gare SNCF dEchirolles ainsi quà de nombreuses lignes de bus et tramway. Vous trouverez de multiples services et commodités accessibles à pied, comme des restaurants, des établissements scolaires, des loisirs et des services publics. Le bâtiment certifié Passivhaus vous garantit une performance énergétique élevée et une grande durabilité.
De nombreux parkings extérieurs, en sous-sol et publics sont disponibles, ce qui facilite le stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs. La terrasse commune en roof-top offre un espace convivial supplémentaire. Il sagit de la seconde et dernière tranche de ce programme immobilier de qualité, dans un quartier dynamique et central dEchirolles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 276,1 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 4 | Bureaux | 258,2 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 4 | Bureaux | 190,3 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 3 | Bureaux | 276,1 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 3 | Bureaux | 258,2 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 3 | Bureaux | 190,3 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 2 | Bureaux | 276,1 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 2 | Bureaux | 258,2 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 2 | Bureaux | 190,3 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 1 | Bureaux | 276,1 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 1 | Bureaux | 258,2 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 1 | Bureaux | 190,3 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix
Prestations :
- Proximité immédiate de la rocade sud
- Accès direct au tramway
- Accès direct à plusieurs lignes de bus
- Proximité immédiate de la gare SNCF d'Echirolles
- Présence de nombreux parkings à proximité
- Services accessibles à pied depuis l'adresse
- Commerces de proximité
- Certification Passivhaus du bâtiment
- Emplacement central à Echirolles
- Accès direct au tramway
- Accès direct à la gare SNCF
- Accès direct à plusieurs lignes de bus
- Terrasse commune en roof-top
- Livraison des bureaux en plateau libre
- Chauffage individuel
- Climatisation
- Sanitaires dans les parties communes
- Restauration à proximité
- Établissements scolaires à proximité
- Poste à proximité
- Clinique à proximité
- Cinéma à proximité
- Bowling à proximité
- Laser-game à proximité
- Piscine à proximité
- 54 places de parking disponibles
- 16 places de parking extérieur
- 38 places de parking en sous-sol
- 10 places de parking en sous-sol commandées
- 19 places publiques devant les bâtiments
- Nombreuses possibilités de stationnements publics à proximité
- Seconde tranche de construction du programme immobilier
- Dernière tranche de construction du programme immobilier
Accessibilité:
Tram A arrêt La Rampe Centre Ville
Bus 66 arrêt La Rampe Centre Ville
Bus 68 arrêt La Rampe Centre Ville
Bus C7 arrêt La Rampe Centre Ville
SNCF à proximité de la gare d'Echirolles
Route à proximité immédiate de la rocade sud sortie 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- La Rampe Centre Ville225m (3min à pied)A
- Échirolles Gare306m (5min à pied)A
- Marie Curie553m (8min à pied)A
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