Bureau à vendre - 112 m²

Bureau à vendre à Echirolles emplacement stratégique proche tram et gare
Découvrez ce spacieux local professionnel à vendre en rez-de-chaussée dun immeuble récent à Echirolles, idéal pour les professions médicales, paramédicales ou toute activité libérale. Le bien bénéficie dune excellente visibilité et dispose de deux accès, dont un privatif donnant directement sur lextérieur, ce qui facilite laccueil de la clientèle. Sa localisation est un véritable atout avec la proximité immédiate du tram A, de la gare multimodale dEchirolles, de la rocade sud et de plusieurs lignes de bus, assurant une accessibilité optimale. Le local comprend un hall dentrée, une double salle dattente, trois bureaux équipés de points deau ainsi que des sanitaires PMR privatifs. Les prestations sont de qualité avec climatisation réversible, vitrage anti-effraction, alarme, caméras, rideau électrique à laccueil et baie de brassage informatique. Un garage double en sous-sol sécurisé est proposé en option. Ce bien constitue une belle opportunité pour installer vos bureaux ou développer votre activité dans un environnement attractif et parfaitement aménagé.
 


Impôt Foncier : 2890 €/AN/base 2024
Régime Fiscal : Hors droits
Honoraires : A la charge du propriétaire

Prestations :

• Proximité immédiate d'une pharmacie
• Proximité d'un pôle médical
• Proximité d'une antenne du Conseil Général
• Local professionnel en pied d'immeuble
• Accès indépendant depuis l'extérieur
• Accès par les parties communes
• Hall d'entrée
• Double salle d'attente
• Bureau équipé de point d'eau
• Deuxième bureau équipé de point d'eau
• Troisième bureau équipé de point d'eau
• Sol souple type Gerflex grand passage
• Cloisons pleines
• Faux plafond avec pavés LED
• Vitrage anti-effraction
• Sanitaires PMR privatifs
• Système d'alarme
• Caméras de surveillance
• Diffuseur audio
• Rideau électrique à l'accueil
• Baie de brassage informatique
• Climatisation réversible
• Tram A à quelques pas
• Ligne C6 au pied de l'immeuble
• Gare multimodale à 300 mètres
• Garage double en sous-sol sécurisé disponible en option
• Bien adapté aux professions médicales
• Bien adapté aux professions paramédicales
• Bien adapté aux professions libérales
• Bien adapté aux activités de services
• Dossier complet disponible sur demande
• Visite possible sur rendez-vous
• Surface en rez-de-chaussée de 111,74 m²

Accessibilité:

Arrêt SNCF Echirolles à proximité

Arrêt de bus Essarts La Butte desservi par la ligne C6

Arrêt de tram Essarts La Butte desservi par la ligne A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr