TOUR FRANKLIN - Bureau à vendre - 4890 m²

Tour Franklin Bureaux ERP 2 à vendre divisibles
Immeuble TOUR FRANKLIN
En plein coeur de la Défense, Cushman et Wakefield vous propose à la vente en exclusivité près de 5000m² disposant d'une entrée indépendante et de plusieurs entrées par le hall commun de l'emblématique tour Franklin. Le RDC et le 1er, classés ERP 2e catégorie totalisent un capacitaire de 1 200 personnes et seront reliés par un escalier interne. Possibilité d'acquérir uniquement le RDC ou RDC / R+1 . Locaux parfait pour des activités de formations, écoles ou toute activité nécessitant un capacitaire élevé et une entrée indépendante.

Le 12e étage est lui divisible à partir de 414 m² (2 000m² au total).
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ERP : ERP possible
• La Tour Franklin est un immeuble de grande hauteur au coeur de La Défense et à proximité immédiate du parvis
• Climatisation
• GTC/GTB
• 18 ascenseurs divisés en 3 batteries de 6 ascenseurs (haute, moyenne et basse)
• 2 monte-charges
• Accès PMR
• 2 halls d'accueil rénovés avec hôtesses
• RIE rénové (750 places)
• Salles de réunion mutualisées au dernier étage
• Conciergerie et infirmerie
• Espace détente - Douches/vestiaires
• PC de sécurité et un gardiennage fonctionnant 24h / 24h
• Aire de livraison
• Nombreux emplacements de parking à proximité répartis sur 8 niveaux de sous-sols (1 660 places)
• Surfaces de bureaux efficaces et divisibles
• Plateaux modulables en open space et en bureaux cloisonnés
• Espaces de réserves au sous-sol
• 996 m² pour le RDC - Effectif : 1039 personnes
• 1947 m² pour le 1er Effectif : 389
• ERP / Entrée indépendante depuis la dalle de La Défense
• Surface RDC : 807 m²

Accessibilité:

Métro La Défense - Grande Arche (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A, E)
SNCF La Défense (Ligne L, U)
Tram La Défense - Grande Arche (T2)
Bus Lignes 72-73-141-144-159-174-178-258-275-276-278-360
Accès routier A13-A14-A86-Bd périphérique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr