Bureau à vendre - 693 m²

RARE - VENTE BUREAUX - ZENITH - 702 M² - 63800 COURNON D'AUVERGNE

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un bâtiment indépendant d'environ 702 m² de surface totale, réparti sur deux niveaux.

Opportunité rare à proximité immédiate du Zénith de Cournon d'Auvergne !

Il offre 26 places de parking couvert (soit 500 m²) avec accès direct aux espaces intérieurs.

Le rez-de-chaussée comprend :

• 1 salle de réunion ou salle de sport (35 m²) avec douche et sanitaires,
• 1 salle d'archivage (30 m²),
• Ascenseur,
• 1 local technique (23 m²),
• Terrasse extérieure,

À l'étage :

• plusieurs bureaux cloisonnés,
• 1 open-space de 92 m²,
• 1 grande salle de réunion (46 m²),
• 1 cuisine / espace détente de 58 m²,
• 1 patio de 47 m² !

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'adresse est bien connectée via l'A75, offrant un accès rapide vers Clermont-Ferrand et d'autres destinations régionales.
La zone est desservie par plusieurs lignes de bus T2C, notamment la ligne 34, reliant le Cendre et Orcet à Cournon.
Les lignes 22, 63, 73 et C circulent également dans les environs.
Le projet INSPIRE va aussi très prochainement desservir la ville de Cournon d'Auvergne.
La gare de Le Cendre-Orcet est accessible à proximité.
L'aéroport Clermont-Ferrand Auvergne se trouve à environ 10-15 minutes en voiture.

Disponibilité : Immédiate
Archives
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Douche(s)
Luminaires faux-plafond type plaque LED
Nbre Parkings sous-sol : 27
Open Space
Parking Visiteur
Réfectoire avec cuisine intégrée
Salle de sport
Sanitaires privés

Prix de vente : 1450000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT