Bureau à vendre - 2860 m²

OPPORTUNITE A SAISIR - VENTE BATIMENT INDEPENDANT POUR INVESTISSEUR - Z. COMMERCIALE - 63800 COURNON D'AUVERGNE

Notre agence, spécialisée en conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à l'acquisition un bâtiment idéalement situé en emplacement n°1, sur une parcelle de plus de 8 000 m².

Cet immeuble mixte, à usage tertiaire et d'activité, offre une surface d'environ 2 860 m². Il est implanté dans une zone industrielle et commerciale dynamique à Cournon d'Auvergne.

Composition du bâtiment :

Rez-de-chaussée (4 lots) :

• 613 m² (atelier + bureaux loués)
• 899 m² (atelier + bureaux loués)
• 480 m² (dépôt, non loué, occupé par le propriétaire)
• 108 m² (bureaux loués)

1er étage (4 lots) :

• 410 m² (bureaux loués)
• 172 m² (bureaux non loués)
• 109 m² (bureaux loués)
• 69 m² (bureaux loués)

Atouts du bien :

• Emplacement n°1
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Environnement de qualité
• Nombreuses places de parking
• Proximité immédiate de l'A75, de la gare SNCF et de nombreuses lignes de bus
• À proximité de toutes les commodités

Pour plus d'informations ou de détails sur ce produit, n'hésitez pas à nous consulter !

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À très bientôt !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A71, A75, A89
Gare SNCF de Cournon d'Auvergne à 5 min. en voiture
Nombreuses lignes de bus.
Futurs lignes de bus BHNS - INSPIRE

Disponibilité : Immédiate
Carrelages
Climatisation réversible
Double vitrage
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Fibre optique
Issue de secours
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Nbre Parkings extérieurs privatifs :
Open Space
Parking Visiteur
Parquet
Peinture
Salle de repos
Salle informatique
Sanitaires communs
Sanitaires privés
Terrasse

Prix de vente : 2500000 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %