Atrium CLFD est une société indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise, créée il y a plus de 25 ans. Implantée à Clermont-Ferrand, l’agence accompagne les acteurs économiques locaux et nat ...
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426 m²
Bureau à vendre - 426 m²
Cournon-d'Auvergne (63800)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
À VENDRE - BUREAUX 426 M² - COURNON-D'AUVERGNE CENTRE D'AFFAIRES DU ZÉNITH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 01 mai 2026
Prix de vente : 900538 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 6624 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %
À VENDRE - BUREAUX 426 M² - COURNON-D'AUVERGNE CENTRE D'AFFAIRES DU ZÉNITH
Au sein du centre d'affaires du Zénith à Cournon-d'Auvergne, nous vous proposons d'acquérir un plateau de bureaux d'une surface totale de 426 m², situé dans un environnement tertiaire dynamique et facilement accessible depuis les grands axes routiers.
Les locaux sont ERP et conformes aux normes PMR.
En très bon état général et bénéficiant de prestations de qualité.
Locaux climatisés, très bon état d'entretien.
Configuration actuelle :
- Open space
- Trois bureaux fermés
- Une salle de réunion
- Une cafétéria
Parking mutualisé au sein du site
Conditions financières :
- Loyer annuel HT/HC : 55 380 € soit 130 € / m² / an
- Charges locatives : 25 € HT / m² / an
- Taxe foncière : 6 624 € HT / an
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
Disponibilité : 1er mai 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 01 mai 2026
Prix de vente : 900538 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 6624 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %
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