Bureau à vendre - 150 m²

A VENDRE BUREAUX 150 M² - QUARTIER REPUBLIQUE

À VENDRE - BUREAUX 150 M² - QUARTIER RÉPUBLIQUE - CLERMONT-FERRAND

Situés dans le secteur recherché du quartier République à Clermont-Ferrand, ces bureaux d'environ 150 m² offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, idéal pour l'implantation d'une activité tertiaire ou libérale.

Les locaux se composent d'un hall d'accueil, de quatre bureaux, une salle de réunion, un local social et un sanitaire.

Deux emplacements de stationnement couverts complètent ce bien, apportant un véritable confort d'usage au quotidien.

L'ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux majeurs, permettant une installation rapide dans un environnement professionnel de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Gare SNCF (700m)
- Bus Les Carmes (104m)
- Tram Les Carmes (161m) - Ligne : A
- Bus Jean-Baptiste Dumas (177m)
- Bus 1er Mai (264m)
- Bus Delille Montlosier (452m) - Lignes : S14, P34, P41
- Tram Delille Montlosier (482m) - Ligne : A
- Bus Delille Salford (483m) - Lignes : E1, E2, S12, P34, P41
- Bus Clos Four (484m) - Ligne : E1
- Tram 1er Mai (497m) - Ligne : A

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
2 entrées palières
Accès Handicapés
Cloisons amovibles
Cloisons fixes
Convecteurs électriques
Faux plafond
Nbre Parkings sous-sol : 2
Nombre de bureaux : 4
Peinture
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaires privés
Vitrine


Prix de vente : 340000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 3600 €
Montant de la taxe foncière : 2199 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %