Bureau à vendre - 219 m²

VENTE BUREAUX 220 m2 - QUARTIER LES CARMES / GARE - 63000 CLERMONT-FERRAND

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition, un local sis en RDC de 220 m², idéalement situé dans l'un des plus beaux quartiers de Clermont-Ferrand, le quartier des Carmes !

Caractéristiques du bien sur 2 étages :

• Rez-de-chaussée :
  - 1 espace d'accueil,
  - plusieurs bureaux,
  - 1 cuisine,
  - 1 local informatique (serveur),
  - des sanitaires PMR.

• Sous-sol :
  - 1 salle de stockage transformée en salle de réunion de 43 m2 environ,
  - 1 salle d'archives de 25 m2 environ.

• État : très bon état.

• Equipements :
  - ERP catégorie 5,
  - prises RJ45 et fibre,
  - climatisation réversible récente.

• Emplacement stratégique au cœur d'un quartier très agréable et arboré.

• Transports / parking : accès aux transports et services, 1 grand garage pour 2 voitures.

A quelques pas de la gare et de la place Delille, ce bien est proche de stations de tram et de bus.

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hyper centre
Ligens de bus,
Gare SNCF de Clermont-Ferrand,
LIgnes de Tram,
Lignes vertes

Disponibilité : immédiatement
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Collectif au gaz
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Hall accueillant
Nbre Parkings extérieurs : 2
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaire(s) PMR

Prix de vente : 280000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 1800 € HT
Montant de la taxe foncière : 2827 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT