Bureau à vendre - 305 m²

EMPLACEMENT n°1 - VENTE BUREAUX - HYPER CENTRE - QUARTIER JAUDE - 63000 CLERMONT-FERRAND

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition un plateau de bureau dans un bâtiment situé dans l'hyper-centre de Clermont-Ferrand, à quelques mètres de la PLACE JAUDE de Clermont-Ferrand.

L'ensemble immobilier de 305 m2 se situe au 1er étage d'un immeuble ancien de centre-ville, à usage principal de bureaux ou professions libérales, avec un cachet architectural marqué.

Répartition actuelle : bureaux cloisonnés autour d'une pièce centrale. Possibilité d'organisation en bureaux indépendants ou en open-space.

NOMBREUX ATOUTS :

• Cachet ancien : belle hauteur sous plafond, parquet massif, menuiseries traditionnelles.
• Plateau traversant plutôt lumineux, plusieurs ouvertures.
• Climatisation présente dans plusieurs pièces.
• Chauffage au gaz individuel avec chaudière Frisquet.
• Plusieurs ballons d'eau chaude indépendants.
• Plusieurs points d'eau en place.
• Présence d'une véranda à l'arrière.
• Adresse centrale premium, en cœur de ville, proximité immédiate de Jaude, tramway et gare à 5 min à pied.

Une place de parking privative en extérieur, incluse dans la vente.

Vidéo disponible sur demande !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Lignes de bus.
Lignes de Tram.
Gare à 10 min à pied.

Disponibilité :
Ascenseur
Bureau(x) indiv. : :
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Cheminée(s)
Climatisation
Haussmanien
Hauteur sous plafond :
Individuel au gaz
Installation électrique existante
Menuiseries posées
Moulures
Peinture
Placard(s)
Sanitaires privés

Prix de vente : 690000 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT