Bureau à vendre - 665 m²

VENTE BUREAUX 665 m² AVEC AMPHITHEATRE DE 120 places A CHAMPS SUR MARNE

Sergic Immobilier Tertiaire et Commercial vous propose un espace de bureaux polyvalent au sein d'un immeuble de standing. Ce plateau comprend une salle de formation ou de cours climatisée pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes en amphithéâtre, situé en rez-de-chaussée avec 18 emplacements de parkings aériens. L'ensemble est conforme aux normes PMR et ERP, avec des sanitaires privatifs pour votre confort.
Situés au coeur du centre d'affaires de Marne-la-Vallée et du Grand Paris, ces locaux bénéficient d'un environnement exceptionnel, au sein du Parc Descartes Nobel. Ce site, entouré d'espaces boisés, accueille de prestigieuses institutions universitaires telles que l'École des Ponts et Chaussées, l'École d'architecture ou encore l'ESIEE, créant un environnement stimulant idéal pour les entreprises innovantes souhaitant valoriser leur image.
Le prix de vente des bureaux et des 18 places de parkings : 1 364 825 EUR HT hors frais de notaire et hors frais d'agence.
Les honoraires d'agence : 5 % du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur soit 68 242 EUR HT.

Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter Sandra Lemaitre, votre conseillère SERGIC IMMOBILIER Tertiaire et Commercial, au 06 85 19 88 95.

Prestations :

- Année de construction : 2002
- Brique et béton
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- Accès sécurisé - digicode
- Fibre optique
- Parties communes refaits à neuf en 2019
- Restauration à proximité
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- État des locaux : Bon état
- Bureaux lumineux,
- Plinthes en périphérique avec prises de courant et RJ45,
- Convecteurs électriques,
- Double vitrage,
- Volets roulants,
- Sanitaires privatifs,
- Fibre optique.
- Bâtiment de plain-pied


Tableau de Surfaces :