Bureau à vendre - 688 m²

VIASILVA - BUREAUX NEUFS A VENDRE - DIVISIBLES

A proximité immédiate du secteur dynamique de Via Silva, alliant accessibilité, services de proximité et innovation urbaine, ARTHUR LOYD RENNES vous propose au sein du projet CANOPIA, une surface de bureaux à vendre en R+4 d'environ 688 m² divisibles à partir de 240 m² - idéal pour les professionnels du médical et de la santé.

Les bureaux sont répartis de la manière suivante :

• Un plateau d'environ 240 m² avec 3 places de parking
• Un second plateau d'environ 447 m² avec 5 places de parking

Livraison aménagée, non cloisonnée.

L'ensemble bénéficie de nombreuses prestations : espaces de convivialité, salle de sport, terrasse, le tout à 300m du métro.

Cet immeuble bas carbone se distingue par son architecture moderne, tournée vers les consommations énergétiques optimisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hall d'accueil
Terrasse
Eclairage LED
Intelligence énergétique
Réglementation énergétique et environnementale RE2020
Certification HQE
Chauffage et climatisation par géothermie
Autonomie en électricité


Accessibilité :
Accès rocade.
Station de métro et ligne de bus à 300m.
Gare de Rennes : 15mn en métro
Centre de Rennes : 10 mn en métro

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Ascenseur
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Etablissement recevant du public
Panneaux solaires
Salle de sport


Prix de vente : 2132800 € HT
Charges annuelles : 23201 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT