Bureau à vendre - 151 m²

A VENDRE - BUREAUX - 151 M2 - CANNES

Au coeur de Cannes, sur la très recherchée rue d'Antibes, LOCOPRO Entreprises vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 151,26 m² Carrez, situé au sein d'un immeuble ancien de standing à usage mixte.

L'adresse bénéficie d'un emplacement particulièrement central, à proximité immédiate des commerces, services, hôtels et de la Croisette, accessible en quelques minutes.

Le plateau, actuellement à usage professionnel, développe une configuration fonctionnelle comprenant plusieurs bureaux indépendants, une circulation centrale, une cuisine, des sanitaires, une salle d'eau ainsi qu'un local technique. Le plan fait ressortir notamment cinq bureaux principaux et une surface totale de 151,26 m².

L'immeuble est en copropriété et accueille des activités commerciales, professionnelles et d'habitation. Le lot est spécifiquement affecté à un usage de bureaux/professionnel, ce qui en fait une opportunité particulièrement adaptée à un utilisateur souhaitant implanter son siège, ses bureaux ou une activité libérale en plein centre de Cannes.

L'environnement immédiat est qualitatif, avec commerces premium, hôtels, cafés et services de proximité.

Conditions financières à intégrer dans Visual

• Prix net vendeur : 1 000 000 €
• Honoraires LOCOPRO : 6 % HT du prix net vendeur, plus la TVA au taux en vigueur
• Honoraires : 60 000 € HT en sus à la charge de l'acquéreur

Disponibilité : immédiate

Prix de vente : 1000000 €
Charges annuelles : 3360 € / m2
Montant de la taxe foncière : 2366 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT