FAIR-RE se positionne en tant que cabinet de conseil indépendant spécialisé dans l'Immobilier d'Entreprise.Notre mission demeure constante : accompagner les entreprises, qu'elles soient privées ou ...
En savoir plus
2 077 m² divisible dès 607 m²
Prix sur demande
EDISON PARK - Bureau à vendre - 2077 m²
Canéjan (33610)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
BUREAUX ET LOCAUX D'ACTIVITÉS EN BEFA/VEFA PESSAC BERSOL
Immeuble EDISON PARK
Au coeur d'un parc d'activités en pleine expansion FAIR-RE vous propose à la vente ou à la location un ensemble immobilier divisible et modulable à usage de bureaux/ activités.
Disposant d'un accès direct à la rocade et à l'autoroute A63, ce bien possède une situation géographique idéale pour votre activité.
DISPONIBLE SOUS 12 MOIS (BEFA / VEFA)
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Information sur le Bail :
Bail 9 ans ferme
Prestations :
Accessibilité:
A63 - Sortie 26 Pessac Bersol
Rocade Sortie n°14 - Pessac Saige / ZI Pessac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble EDISON PARK
Au coeur d'un parc d'activités en pleine expansion FAIR-RE vous propose à la vente ou à la location un ensemble immobilier divisible et modulable à usage de bureaux/ activités.
Disposant d'un accès direct à la rocade et à l'autoroute A63, ce bien possède une situation géographique idéale pour votre activité.
DISPONIBLE SOUS 12 MOIS (BEFA / VEFA)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 348,6 | 2550 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur | TVA | |
| RDC | Activités | 194,9 | 1750 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur | TVA | |
| RDC | Bureaux | 191,9 | 2550 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur | TVA | |
| Total Cellule C3 | Activités | 735,4 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur | TVA | |
| 1 | Bureaux | 348,6 | 2550 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur | TVA | |
| RDC | Activités | 194,9 | 1750 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur | TVA | |
| RDC | Bureaux | 191,9 | 2550 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur | TVA | |
| Total Cellule C4 | Activités | 735,4 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur | TVA | |
| 1 | Bureaux | 282,2 | 2550 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur | TVA | |
| RDC | Activités | 280,4 | 1750 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur | TVA | |
| RDC | Bureaux | 44 | 2550 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur | TVA | |
| Total Cellule C5 | Activités | 606,6 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Information sur le Bail :
Bail 9 ans ferme
Prestations :
- Programme en VEFA/BEFA
- Livraison 10 à 12 mois après accord
- Possibilité de division/niveau
- Lancement de la construction dés 50% de l'immeuble réservé
- Bâtiment G :
- Superficie totale développée 606,30m2
- Dont 148,60 m2 de bureaux en RDC, 171,30 m2 de stock en RDC, 286,40 m2 m2 en R+1
- 15 places de parking
- Terrasse au 1er étage
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur réversible
- Moquette au sol
- Vitrage type Parsol
- VMC
- hall d'entrée noble en grès cérame poli
- Hauteur : 2,80 m sous plafond
- WC H/F
- Surface RDC : 1818 m²
Accessibilité:
A63 - Sortie 26 Pessac Bersol
Rocade Sortie n°14 - Pessac Saige / ZI Pessac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
