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2 471 m² divisible dès 160 m²
Bureau à vendre - 2471 m²
Caluire-et-Cuire (69300)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
BUREAUX - A VENDRE - CALUIRE et CUIRE - A partir de 1 320 m²
Nous vous proposons des bureaux situés en façade du Périphérique Nord à l'entrée de Lyon, deux immeubles de bureaux dont l'un est neuf, sont disponibles à la vente . Ils sont réunis par des passerelles et peuvent être vendus ou loués séparément. La surface totale développée est de 2 412 m². Ils bénéficient de belles prestations, de terrasses, de nombreux parkings et sont à proximité des grands axes routiers. Idéal sièges sociaux.
BUREAUX - A VENDRE - CALUIRE et CUIRE - A partir de 1 320 m²
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare Lyon Part-Dieu en moins de 25 min en bus
Bus Bus Lignes C1, C2, C5, 70, A32, A71, 392 Arrêt " St-Clair Square Brosset"
Lignes 9, 202, 203 Arrêt " Les Eaux"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons des bureaux situés en façade du Périphérique Nord à l'entrée de Lyon, deux immeubles de bureaux dont l'un est neuf, sont disponibles à la vente . Ils sont réunis par des passerelles et peuvent être vendus ou loués séparément. La surface totale développée est de 2 412 m². Ils bénéficient de belles prestations, de terrasses, de nombreux parkings et sont à proximité des grands axes routiers. Idéal sièges sociaux.
BUREAUX - A VENDRE - CALUIRE et CUIRE - A partir de 1 320 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Parties communes | 40,91 | Immédiate | n.c. | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |
| 3 | Bureaux | 161,7 | Immédiate | n.c. | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 385,05 | Immédiate | n.c. | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 385,23 | Immédiate | n.c. | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 377,26 | Immédiate | n.c. | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule | Bureaux | 1350,15 | Immédiate | 3590 m² HD | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 375,74 | A convenir | n.c. | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 375,75 | A convenir | n.c. | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 369,11 | A convenir | n.c. | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule | Bureaux | 1120,6 | Immédiate | 2870 m² HD | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations :
- Au sein d'un parc de bureaux tertiaire, très bien entretenu et sécurisé
- Accès sécurisé des immeubles (badge, interphone)
- Bâtiment A livré en 2009 :
- Accès indépendant
- Ascenseur
- Bureaux individuels, salle de réunion, open space, espaces de convivialité
- HSP RDC - R+1 et R+2 de 3m (sauf circulations), Sinon 2,70 m
- Terrasses de 21 m² chacune
- Rafraichissement d'air réversible neuf (2020)
- Faux-plancher technique / Sol dalles moquette / Faux-plafonds
- Sanitaires à chaque niveau
- Bât A : 19 places de parking extérieures
- Bâtiment entièrement loué à locataire unique 386 300 euros HT/HC/An
- Bâtiment B livré en septembre 2023
- Accès indépendant et un accès livraison (camionnette) avec porte de 1,46 m de large
- Ascenseur
- Bureaux individuels, grande salle de réunion et open space, espace détente, salle de sport
- Faux-plancher technique / Sol dalles moquette
- Terrasses de 21 m² et roof-top de 156 m² avec une salle de réunion et espace de convivialité
- Sanitaires à chaque niveau
- Bât B : 18 places de parking extérieures et 15 en sous sol
Accessibilité:
SNCF Gare Lyon Part-Dieu en moins de 25 min en bus
Bus Bus Lignes C1, C2, C5, 70, A32, A71, 392 Arrêt " St-Clair Square Brosset"
Lignes 9, 202, 203 Arrêt " Les Eaux"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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