Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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764 m²
Bureau à vendre - 764 m²
Calais (62100)
Dernière mise à jour : Hier
À VENDRE - BIEN D'EXCEPTION EN PLEIN COEUR DE LA ZONE MARCEL DORET À CALAIS
À la recherche d'un ensemble immobilier indépendant à Calais ?
Nous vous proposons à la vente ce bien à usage mixte : entrepôt et bureaux de qualité, offrant une surface totale de 764 m².
Un emplacement stratégique pour votre entreprise
Situé dans une zone dynamique, ce bien indépendant bénéficie d'une localisation idéale, avec un accès facilité aux principaux axes routiers, permettant une excellente desserte vers Calais, les zones industrielles environnantes, et les grands réseaux autoroutiers.
De plus, les transports en commun sont accessibles à proximité immédiate, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs.
Des espaces adaptés à vos besoins
Ces locaux entièrement rénovés offrent des prestations modernes et de qualité :
- Espaces modulables et flexibles, pouvant s'adapter aussi bien à des activités de bureaux, qu'à des showrooms, ateliers légers ou toutes autres activités.
- Bureaux lumineux avec aménagements ergonomiques, favorisant un environnement de travail agréable et performant.
- Zones d'activités fonctionnelles, conçues pour optimiser vos process et faciliter la circulation au sein des locaux.
- Un cadre sécurisé et confortable
Le bâtiment est indépendant, garantissant une grande autonomie et une identité propre à votre entreprise.
Les installations sont sécurisées et conformes aux normes en vigueur, avec des espaces communs bien entretenus, des parkings dédiés et une accessibilité PMR.
Une opportunité à fort potentiel
Investir dans ce bien, c'est s'assurer une implantation durable dans un secteur en plein développement, avec la possibilité de valoriser votre patrimoine immobilier professionnel.
Que vous soyez une PME en croissance, une filiale souhaitant renforcer sa présence locale ou un investisseur, ce bien répondra à vos exigences.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Calais !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, recevoir la documentation complète
Impôt Foncier : 3174 €/0
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A16
Autoroute A26
Bus Arrêt de Bus à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À la recherche d'un ensemble immobilier indépendant à Calais ?
Nous vous proposons à la vente ce bien à usage mixte : entrepôt et bureaux de qualité, offrant une surface totale de 764 m².
Un emplacement stratégique pour votre entreprise
Situé dans une zone dynamique, ce bien indépendant bénéficie d'une localisation idéale, avec un accès facilité aux principaux axes routiers, permettant une excellente desserte vers Calais, les zones industrielles environnantes, et les grands réseaux autoroutiers.
De plus, les transports en commun sont accessibles à proximité immédiate, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs.
Des espaces adaptés à vos besoins
Ces locaux entièrement rénovés offrent des prestations modernes et de qualité :
- Espaces modulables et flexibles, pouvant s'adapter aussi bien à des activités de bureaux, qu'à des showrooms, ateliers légers ou toutes autres activités.
- Bureaux lumineux avec aménagements ergonomiques, favorisant un environnement de travail agréable et performant.
- Zones d'activités fonctionnelles, conçues pour optimiser vos process et faciliter la circulation au sein des locaux.
- Un cadre sécurisé et confortable
Le bâtiment est indépendant, garantissant une grande autonomie et une identité propre à votre entreprise.
Les installations sont sécurisées et conformes aux normes en vigueur, avec des espaces communs bien entretenus, des parkings dédiés et une accessibilité PMR.
Une opportunité à fort potentiel
Investir dans ce bien, c'est s'assurer une implantation durable dans un secteur en plein développement, avec la possibilité de valoriser votre patrimoine immobilier professionnel.
Que vous soyez une PME en croissance, une filiale souhaitant renforcer sa présence locale ou un investisseur, ce bien répondra à vos exigences.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Calais !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, recevoir la documentation complète
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 | n.c. | n.c. | |||
| MEZ | Activités | 24 | n.c. | n.c. | |||
| RDC | Activités | 540 | n.c. | n.c. | |||
| RDC | Bureaux | 100 | n.c. | n.c. |
Impôt Foncier : 3174 €/0
Prestations :
- Bureaux
- Cloisonnés
- Cloisons amovibles en mezzanine
- Revêtement carrelage / stratifié
- Cuisine équipée
- Éclairage néons
- Double vitrage
- Chauffage electrique
- Entrepôt
- Hauteur sous poutre 5m
- Bardage simple peau et isolant
- Toiture bac acier isolé
- 2 portes sectionnelles automatiques
- Parking privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 640 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A16
Autoroute A26
Bus Arrêt de Bus à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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