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1 933 m²
Bureau à vendre - 1933 m²
Bruges (33520)
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux à vendre à Bruges Immeuble indépendant stratégique en bordure de Rocade Immeuble indépendant à l'acquisition sur une vaste parcelle. Immeuble à usage de bureaux bénéficiant d'une visibilité de premier plan en bordure de Rocade. Nombreux parkings disponibles.
BNP Paribas Real Estate vous propose cet immeuble de bureaux à vendre à Bruges, une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Gironde, bénéficiant d'une visibilité de premier ordre en bordure de la rocade bordelaise, d'un grand foncier et de parkings généreux, et idéalement positionné pour des entreprises recherchant accessibilité, fonctionnalité et potentiel de développement.
Une implantation tertiaire attractive à Bruges
Situé dans la commune dynamique de Bruges, cet immeuble indépendant d'environ 1 933 m² de bureaux se déploie sur une vaste parcelle sécurisée avec portail automatique et contrôle d'accès. La configuration du btiment, répartie sur deux niveaux en bureaux cloisonnés, offre une organisation claire des espaces et une modularité adaptée aux besoins de PME, services, siège social ou laboratoires d'activités tertiaires.
La localisation en bordure de la rocade bordelaise garantit une visibilité exceptionnelle et un accès rapide vers l'ensemble de l'agglomération bordelaise, tandis que la proximité de la ligne de tramway C (station Gare de Bruges) et de plusieurs lignes de bus renforce l'attractivité du site pour vos collaborateurs et visiteurs.
Le foncier résiduel disponible permet également des droits à construire supplémentaires, offrant une marge de développement intéressante pour un projet sur mesure.
Atouts clés du bien
- Immeuble indépendant à usage de bureaux bénéficiant d'une visibilité en premier plan
- Emplacement stratégique en bordure de la rocade bordelaise
- Nombreux parkings (70 places), apportant confort et accessibilité
- Plateaux aménagés en bureaux fonctionnels et cloisonnés
- Parcelle sécurisée avec portail automatique
- Foncier résiduel avec potentiel de construction complémentaire
Disponible immédiatement après accord, cet immeuble constitue une offre d'implantation ou d'investissement performante à proximité de Bordeaux, dans une zone d'activités bien desservie et en plein développement.
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Disponibilité: Après accordHonoraires: 2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes 29-35-72-42 |
| Tramway | C Station gare de Bruges |
| Desserte routière | Rocade à toute proximité |
| Aéroport | Bordeaux Merignac A 20 min |
| Gare | Bordeaux St Jean A 30 min |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | 79 Places 1 place PMR et 3 bornes électriques |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès Portail automatique |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Câblage informatique | en périphérie |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Oui |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette/Carrelage |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Autre élément bureau | Local atelier |
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