Bureau à vendre - 418 m²

INVESTISSEMENT - PLATEAU DE BUREAUX 420 M² JAURES BREST
Parking public couvert de 380 places au sein de l'immeuble Espace Jaurès.
Opportunité d'investissement en hyper centre-ville - Plateau de bureaux de 417,56 m² au sein d'un immeuble mixte de standing (2002), accessible PMR. Arthur Loyd vous accompagne dans cette acquisition stratégique
 


Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ERP : 1ère catégorie
• L'immeuble est cadastré section KL n°233, pour une contenance totale de 4 722 m2 et se compose d'un plateau de bureaux développé sur un niveau en R+1, disposant d'une surface d'environ 435 m2.
• Construit en 2002, le centre commercial aux normes ERP et PMR, est élevé sur trois niveaux et dispose également d'un parking de 380 places proposant la location de places à l'heure ou pour des engagements plus longs (jusqu'à une année).
• L'immeuble est en copropriété et détenu par deux copropriétaires.
• Le plateau de bureaux est accessible directement par ascenseur. Il est PMR et ERP type R.
• Le plateau est agencé comme suit :
• 6 salles de formation dont 5 donnant sur patio intérieur;
• 2 bureaux et une salle de réunion donnant sur patio intérieur;
• une cafétéria;
• 4 sanitaires dont 2 PMR;
• divers locaux type archives et locaux techniques.

Accessibilité:

SNCF Brest (Gare SNCF)
Tram Saint-Martin (A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr