Bureau à vendre - 819 m²

A deux pas du coeur de ville de Boulogne, au sein de l'ensemble immobilier Espace Gallieni, BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente des lots de copropriété de bureaux lumineux et totalement adaptés aux nouveaux modes de travail. L'ensemble est agrémenté d'une vaste place intérieure paysagée et d'un RIE.

Un environnement mixte offrant de nombreux agréments

• L'ensemble immobilier Espace Gallieni est implanté dans un environnement dynamique et agréable, à proximité de nombreux commerces et services, dont notamment le centre commercial Les Passages, de restaurants et d'espaces verts...

• Il s'inscrit au coeur d'un pôle tertiaire établi, extension naturelle de Paris, privilégié par de nombreux acteurs économiques.

Un ensemble connecté

• 2 lignes de métro, 1 ligne de tramway, 5 lignes de bus

• Une accessibilité routière aisée / La Défense à environ 20 minutes, Aéroport d'Orly à environ 27 minutes

• A 12 minutes à pied du Métro 15 - Pont de Sèvres (Grand Paris Express) / A horizon 2026

Des lots de bureaux modulables partiellement rénovés

• Luminosité : des espaces de travail en premier jour

• Flexibilité et divisibilité : peu de contraintes porteuses et deux accès (2 ascenseurs +  escaliers) de part et d'autre du plateau

• Bien-être : une configuration permettant de mixer bureaux, espaces collaboratifs et de convivialité

• 19 places de parking dont 4 doubles

• Très bon état : le plateau vient d'être rénové.

3 lots disponibles :

• Lot 43 : 2 530 000 € HD (413,54 m² + 10 parkings)

• Lot 45 : 1 110 000 € HD (182,55 m² + 4 parkings)

• Lot 46 : 1 360 000 € HD (223,05 m² + 5 parkings)

A noter : les surfaces des lots incluent la QP des lots 47 et 48 en indivis (paliers et sanitaires).

 

 

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte