L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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1 817 m² divisible dès 238 m²
Bureau à vendre - 1817 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Au coeur du quartier central des affaires de Bordeaux Euratlantique, l'opération EXPLORE comporte un socle de bâtiment en R+2 accueillant des bureaux sur 3 niveaux (RDC, R+1, R+2). L'ensemble des espaces fonctionnels attendus d'un immeuble de bureaux modernes et efficients sont prévus : accueil, locaux supports au RDC (local vélos, locaux techniques), plateaux de bureaux du RDC au R+2 aménageables en espaces paysagers.
Cette opération tertiaire de haute qualité bénéficie d'une certification HQE Bâtiment durable.
Impôt Foncier : 17 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Lignes C &D - Arrêt "Carle Vernet"
Bus Ligne 20, 35 & 54 - Arrêt "Carle Vernet"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 2,1km
Route Rocade sortie n° 21 à 3,1km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette opération tertiaire de haute qualité bénéficie d'une certification HQE Bâtiment durable.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 307,09 | Immédiate | 3695,98 m² HD | n.c. | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 355,16 | Immédiate | 3688,48 m² HD | n.c. | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 293,41 | Immédiate | 3680,86 m² HD | n.c. | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 317,7 | Immédiate | 3871,58 m² HD | n.c. | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 305,78 | Immédiate | 3702,01 m² HD | n.c. | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 238,27 | Immédiate | 3693,29 m² HD | n.c. | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Impôt Foncier : 17 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Code du travail
- Norme RE 2020
- Performances et labels NF HQE Bâtiment durable
- Accès PMR
- Hall d'accueil
- Contrôle d'accès possible pour chaque lots
- Ascenseur
- Open-space
- Terrasses de 40 et 45 m² attenantes aux lots 6 et 8 (R+2)
- Sanitaires privatifs avec douche
- Chauffage sur réseau urbain
- Rafraichissement sur PAC
- Eclairage Led
- Détection de présence (circulations et zones palières)
- Sols souples Moquette
- Stores screen Intérieurs ou extérieurs selon exposition
- 17 places de parking au sein de l'îlot 8.12
- Prix parkings: 19 206 euros /unité HT en sus du prix des lots
- Local Vélos
- Surface RDC : 307,09 m²
Accessibilité:
Tramway Lignes C &D - Arrêt "Carle Vernet"
Bus Ligne 20, 35 & 54 - Arrêt "Carle Vernet"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 2,1km
Route Rocade sortie n° 21 à 3,1km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 17 places
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