Bureau à vendre - 187 m²

A VENDRE - LOCAL PROFESIONNEL ERP 5 - BORDEAUX

L'agence Abault Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un local professionnel de 187 m² environ, idéalement situé au cœur du quartier des Bassins à flot à Bordeaux.

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2016), ce bien aux normes ERP 5 et PMR bénéficie de deux accès indépendants et d'une grande vitrine offrant une belle visibilité.

Il se compose de sept bureaux équipés (points d'eau, fibre, climatisation réversible, interphone), d'une salle de réunion, d'un accueil avec salle d'attente, d'une cuisine aménagée et de deux sanitaires, dont un accessible PMR.

Prestations de qualité : carrelage effet parquet, verrières d'atelier, chauffage collectif, VMC professionnelle.

Quartier dynamique mêlant commerces, bureaux, écoles et services, à proximité immédiate de la Cité du Vin, des Halles de Bacalan et du tram B (arrêt Cité du Vin).

Prix de vente à la charge de l'acquéreur : 861 888 € TTC honoraires agence inclus

Référence annonce : 16977B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


- Bus Faure - Balguerie (102m) - supérieur à Lignes : 32, 7
- Bus La Cité du Vin (213m) - supérieur à Lignes : 32, 7, 462
- Tram La Cité du Vin (290m) - supérieur à Lignes : B
- Bus Lewis-Brown (385m) - supérieur à Lignes : 5
- Tram Les Hangars (458m) - supérieur à Lignes : B
- Bus Leybardie (480m) - supérieur à Lignes : 5
- Bus Faure - Balguerie (102m) - supérieur à Lignes : 32, 7
- Bus La Cité du Vin (213m) - supérieur à Lignes : 32, 7, 462
- Tram La Cité du Vin (290m) - supérieur à Lignes : B
- Bus Lewis-Brown (385m) - supérieur à Lignes : 5
- Tram Les Hangars (458m) - supérieur à Lignes : B
- Bus Leybardie (480m) - supérieur à Lignes : 5

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 861888 € TTC H.A.I




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