L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
En savoir plus
3 310 m² divisible dès 48 m²
Bureau à vendre - 3310 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
CBRE vous propose à la location ou à la vente un programme immobilier à usage de bureaux, d'enseignement supérieur et de pôle santé, situé en façade des boulevards, avec de belles percées visuelles vers un coeur d'îlot bénéficiant d'une végétalisation conservée. 5 bâtiments dont 3 font l'objet d'une étude pour un classement ERP type W de 2ème catégorie avec un effectif total entre 700 et 1500 personnes.
Le projet peut également être étudié en classement ERP type R de même catégorie. Archipel vise le Label E+ C-, et certifié NF HQETM bâtiments tertiaires.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 6,2km
Route Rocade sortie n° 4
Bus Lignes 7, 9, 27, 53 & 82 - Arrêt "Place Ravezies"
Tramway Ligne C - Arrêt "Place Ravezies"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le projet peut également être étudié en classement ERP type R de même catégorie. Archipel vise le Label E+ C-, et certifié NF HQETM bâtiments tertiaires.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 60 | 12 mois ap. déb. trx | 3650 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 400 | 12 mois ap. déb. trx | 3650 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 400 | 12 mois ap. déb. trx | 3650 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 400 | 12 mois ap. déb. trx | 3650 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 4 | Bureaux | 400 | 12 mois ap. déb. trx | 3650 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 48 | 12 mois ap. déb. trx | 3650 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 400 | 12 mois ap. déb. trx | 3650 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 400 | 12 mois ap. déb. trx | 3650 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 400 | 12 mois ap. déb. trx | 3650 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 4 | Bureaux | 402 | 12 mois ap. déb. trx | 3650 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Immeuble indépendant
- Les locaux sont classés ERP / SPIC
- Normes E+ C- / NF HQE
- Hall accueillant
- Vidéophone
- Accès PMR
- Ascenseur
- Plateaux libres non aménagés non cloisonnés
- Moquette
- Luminaires faux plafond
- Climatisation réversible
- Précâblage
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Sanitaires communs
- Open Space
- Terrasse
- 24 parkings couverts (non compris dans le prix)
- Loyer parkings: 1 400 euros /unité /an HT HC
- Vente parkings: 25 000 euros /unité HT
- Stationnement 2 roues intérieur de 165 m² et aire 2 roues extérieure de
- 110 m² (non compris dans le prix de vente)
- Surface RDC : 108 m²
Accessibilité:
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 6,2km
Route Rocade sortie n° 4
Bus Lignes 7, 9, 27, 53 & 82 - Arrêt "Place Ravezies"
Tramway Ligne C - Arrêt "Place Ravezies"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce