Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
En savoir plus247 m²
Bureau à vendre - 247 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Immeuble de bureaux à vendre à Bordeaux avec parkings et cave
Cet immeuble indépendant à usage de bureaux développe environ 246 m² Carrez sur deux niveaux et comprend une cave, un cellier et trois places de stationnement dont une en sous-sol.
Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant trois bureaux, une salle de réunion avec accès direct au parking extérieur et un sanitaire. À létage, cinq bureaux, une pièce darchives, une cuisine équipée avec douche, un débarras et un second sanitaire sont accessibles par escalier. La cave, saine, denviron 24 m², se trouve en sous-sol.
Les bureaux sont lumineux grâce à une bonne exposition naturelle.
Ce bâtiment tertiaire réunit fonctionnalité et caractère, offrant un environnement adapté aux besoins dune entreprise souhaitant sinstaller à proximité des principaux axes et du centre de Bordeaux.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Sur les boulevards
Tram Barrière du Médoc (Ligne D) à 400 m
Plusieurs lignes de bus à proximité
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet immeuble indépendant à usage de bureaux développe environ 246 m² Carrez sur deux niveaux et comprend une cave, un cellier et trois places de stationnement dont une en sous-sol.
Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant trois bureaux, une salle de réunion avec accès direct au parking extérieur et un sanitaire. À létage, cinq bureaux, une pièce darchives, une cuisine équipée avec douche, un débarras et un second sanitaire sont accessibles par escalier. La cave, saine, denviron 24 m², se trouve en sous-sol.
Les bureaux sont lumineux grâce à une bonne exposition naturelle.
Ce bâtiment tertiaire réunit fonctionnalité et caractère, offrant un environnement adapté aux besoins dune entreprise souhaitant sinstaller à proximité des principaux axes et du centre de Bordeaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 125,58 | Immédiate | n.c. | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 121,31 | Immédiate | n.c. | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Secteur recherché à proximité du centre-ville
- Environnement professionnel
- Proximité des grands axes
- Immeuble en pierre de taille à usage de bureaux
- Entrée desservant 3 bureaux
- Salle de réunion avec accès direct au parking
- Sanitaire avec point d'eau au rez-de-chaussée
- Cinq bureaux à l'étage
- Pièce d'archives
- Cuisine équipée avec douche
- Débarras
- Sanitaire avec point d'eau à l'étage
- Cave composée de 3 pièces en sous-sol
- Parking extérieur clos pour 2 véhicules
- Parking en sous-sol
- Climatisation en faux plafond à l'étage et par splits au rez-de-chaussée
- Chauffage par chaudière neuve installée en 2024
- Murs peints ou en pierres apparentes
- Sols en moquette, parquet flottant, parquet bois dans un bureau, carrelage dans les pièces d'eau
- Plafonds peints
- Menuiseries double vitrage
- Baie de brassage et câblage informatique en goulottes périphériques
- Belle hauteur sous plafond
- Surface rez-de-chaussée 121,31 m²
Accessibilité:
Sur les boulevards
Tram Barrière du Médoc (Ligne D) à 400 m
Plusieurs lignes de bus à proximité
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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