Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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571 m²
Prix sur demande
Bureau à vendre - 571 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Bureaux à vendre 571 m² - Bordeaux Bordeaux Lac
Arthur Loyd vous propose cet ensemble de trois lots de bureaux à vendre à Bordeaux, d'une surface totale de 571 m², en très bon état, moderne et fonctionnel avec visibilité de premier ordre. Une terrasse de 104 m² et 5 emplacements de parking complètent le tout.
Situés dans le quartier Berges du Lac/Ginko, à toute proximité de la zone commerciale Auchan Bordeaux Lac.
Au coeur d'un quartier dynamique ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique, proche des axes routiers (boulevard, A10), des transports en commun (tram C à 250m, bus) et de nombreux services.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 6743 €/HT/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus BUS lignes 7-32 - arrêt "Reinson" , lignes 15 - arrêt "Berges du Lac "
Tram Tram C - station "Berges du Lac" à 250 m
Autoroute Accès immédiat à la rocade : sortie n°4b
gare Gare Saint Jean à 20 minutes
Aéroport Aéroport Bordeaux-Mérignac à 17 minutes
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous propose cet ensemble de trois lots de bureaux à vendre à Bordeaux, d'une surface totale de 571 m², en très bon état, moderne et fonctionnel avec visibilité de premier ordre. Une terrasse de 104 m² et 5 emplacements de parking complètent le tout.
Situés dans le quartier Berges du Lac/Ginko, à toute proximité de la zone commerciale Auchan Bordeaux Lac.
Au coeur d'un quartier dynamique ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique, proche des axes routiers (boulevard, A10), des transports en commun (tram C à 250m, bus) et de nombreux services.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 296 | Nous consulter | n.c. | n.c. | ||
| 4 | Bureaux | 163 | Nous consulter | n.c. | n.c. | ||
| 4 | Terrasse | 104 | Nous consulter | n.c. | n.c. | ||
| 4 | Parties communes | 56 | Nous consulter | n.c. | n.c. | ||
| Total Cellule | Bureaux | 515 | Nous consulter | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Bureaux | 56 | Nous consulter | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Parkings | Nous consulter | n.c. | n.c. |
Impôt Foncier : 6743 €/HT/an
Prestations :
- Au sein d'un immeuble R+5 récent, ensemble de 3 lots de bureaux comprenant :
- Au rez-de-chaussée : 56 m² de bureaux vitrés
- En R+4 :
- 1 lot de 296 m² de bureaux
- 1 lot de 163 m² de bureaux avec 104 m² de terrasse privative
- 56 m² de parties communes
- Accessibilité PMR
- 1 ascenseur et 1 escalier de secours dédiés au R+4 et R+5
- Lot RDC : local en angle vitré aménagé, fluides et arrivées en attente pour création d'un sanitaire
- Cloisonnement modulable
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
- Faux plafond luminaires LED
- Sol moquette
- Stores extérieurs
- Portes coupe feu
- Belle hauteur sous plafond
- Local vélos
- Les 2 lots R+4 : Plateaux aménagés en open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, salle serveur, cafétéria, 2 blocs sanitaires H/F/PMR, terrasse privative
- Parking sécurisé par portail et sous vidéosurveillance : 5 emplacements
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 56 m²
Accessibilité:
Bus BUS lignes 7-32 - arrêt "Reinson" , lignes 15 - arrêt "Berges du Lac "
Tram Tram C - station "Berges du Lac" à 250 m
Autoroute Accès immédiat à la rocade : sortie n°4b
gare Gare Saint Jean à 20 minutes
Aéroport Aéroport Bordeaux-Mérignac à 17 minutes
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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