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149 m²
Bureau à vendre - 149 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux à vendre Bordeaux 33300 149 m² Bordeaux Lac / Palais des Congrès
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à vendre à Bordeaux 33300, au sein de l'immeuble LE FUGON, idéalement situé à proximité immédiate du Palais des Congrès de Bordeaux et du Parc des Expositions de Bordeaux.
Cette offre d'achat bureaux Bordeaux Lac bénéficie d'un environnement tertiaire stratégique, reconnu pour son dynamisme économique et son accessibilité optimale.
Un plateau de 149 m² lumineux et fonctionnel
D'une surface d'environ 149 m², ce plateau de bureaux en bon état général propose un aménagement efficace, parfaitement adapté aux besoins des entreprises modernes.
Caractéristiques principales :
Surface : 149 m²
Plateau lumineux
Cblage informatique
Luminaires LED
Sanitaires privatifs
Installation prévue d'un nouveau système de climatisation
5 places de parking privatives incluses
La configuration permet une organisation rationnelle des espaces de travail, favorisant confort et productivité.
Un immeuble de bureaux au cadre unique
L'immeuble LE FUGON s'organise autour d'un vaste atrium central entièrement végétalisé, offrant un environnement de travail singulier et apaisant.
Cette architecture moderne, combinant fonctionnalité et végétalisation, crée une atmosphère professionnelle qualitative, propice au bien-être des collaborateurs.
Un emplacement stratégique à Bordeaux Nord
Le secteur Bordeaux Lac constitue un pôle tertiaire et événementiel majeur de la métropole. A proximité :
Bordeaux-Lac
Lac de Bordeaux
Hôtels, restaurants et services
Zones commerciales
Ce secteur en plein développement attire de nombreuses entreprises grce à ses infrastructures modernes et à ses projets urbains structurants.
Accessibilité optimale
Ces bureaux à vendre à Bordeaux bénéficient d'une excellente desserte :
Tramway ligne C
Accès rapide à la rocade bordelaise
Connexion facilitée vers le centre de Bordeaux
Proximité de l'Aéroport de Bordeaux-Mérignac
La présence de 5 places de stationnement privatives constitue un avantage déterminant dans ce secteur stratégique.
Une opportunité d'investissement stratégique
Ce plateau de bureaux représente une opportunité rare d'acquisition dans un quartier dynamique, à proximité immédiate d'infrastructures majeures.
Que ce soit pour installer votre activité ou pour réaliser un investissement patrimonial, ces bureaux à vendre à Bordeaux Nord offrent un excellent équilibre entre localisation, prestations techniques et potentiel de valorisation.
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Contactez BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite et découvrir cette opportunité.
05 56 44 09 12
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes 25-32 |
| Desserte routière | sortie rocade 4 |
| Aéroport | A 500 m |
| Aéroport | Bordeaux Merignac à 10 minutes |
| Gare | Bordeaux St Jean 15 min |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | 39 Places en foisonnement |
| Climatisation | double flux |
| Accueil | Espace d'attente |
| Sécurité | Alarme |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Oui |
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Surface divisible : 1
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 149 m² | N.C | 1 | OVBUR2207621/1 |
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