Bureau à vendre - 9847 m²

Bureaux neufs à vendre à Bordeaux Euratlantique Immeuble d'exception avec terrasses et rooftop Développement d'un ensemble indépendant pour un immeuble siège neuf performant et flexible au coeur du quartier d'affaires de Bordeaux Euratlantique. L'immeuble sera édifié sur 7 niveaux et un niveau en infrastructure; il s'articule autour de 3 batiments en R+5 connectés pour une SUBL projetée de 7 704 m² et offre également 2 140 m² de terrasses et de surfaces extérieures. Très beau roof top avec vues dégagées. Certifications visées : BREEAM, Biodiversity, WiredScore. Immeuble ERP 5 type W avec capacitaire optimal de 1pers/10 m².

A la recherche de bureaux d'exception à acheter à Bordeaux ? BNP Paribas Real Estate vous propose, en exclusivité, un immeuble neuf à vendre en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement), idéalement situé quai de Paludate, au coeur du quartier Bordeaux Euratlantique, l'un des pôles économiques les plus prometteurs de la métropole bordelaise.

Un projet architectural ambitieux au coeur d'un quartier connecté

Cet ensemble immobilier neuf à vendre à Bordeaux est constitué de trois btiments interconnectés en R+5, développant une surface utile brute de 7 704 m² de bureaux, auxquels s'ajoutent 2 140 m² d'espaces extérieurs, dont un roof-top panoramique de 630 m².

 

Ce projet se distingue par :

• Une architecture contemporaine et élégante, pensée pour le confort des utilisateurs
• De vastes terrasses en bois accessibles, favorisant le bien-être et les échanges informels
• Une toiture-terrasse aménagée offrant une vue imprenable sur Bordeaux et la Garonne
• Un cadre de travail moderne et inspirant, propice à la créativité et à la productivité

Ce bien répond aux exigences des entreprises à la recherche d'un immeuble siège à vendre à Bordeaux, dans un environnement valorisant leur image et leur attractivité RH.

Bordeaux Euratlantique : un quartier d'affaires en plein essor

Situé quai de Paludate, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique au sein du quartier Bordeaux Euratlantique, reconnu pour son dynamisme économique et son ambition architecturale.

 

Les atouts du secteur :

• Proximité directe de la Gare Bordeaux Saint-Jean (TGV, TER, bus)
• Accès rapide aux tramways lignes C et D et aux grands axes routiers
• Présence de la MECA, de la Cité Numérique et de multiples entreprises innovantes
• Une offre variée de restauration avec notamment le foodcourt de la Halle Boca

Acheter un bureau à Bordeaux Euratlantique, c'est faire le choix d'un environnement de travail vivant, central, et tourné vers l'avenir.

Les points forts à retenir :

• Immeuble neuf à vendre à Bordeaux avec terrasses et rooftop
• Plus de 2 000 m² d'espaces extérieurs propices au bien-être des collaborateurs
• Vente VEFA Livraison clé en main dans un quartier d'avenir
• Immeuble labellisé et performant, concu pour répondre aux standards les plus exigeants
• Architecture iconique, idéale pour une entreprise souhaitant implanter son siège à Bordeaux

 

Explorez d'autres opportunités :

• Bureaux neufs à vendre à Bordeaux Euratlantique
• Achat bureaux modernes à Bordeaux centre
• Espaces de bureaux à vendre proches Gare Saint-Jean

 

Un projet rare et ambitieux à Bordeaux, idéal pour implanter votre entreprise dans un environnement connecté et valorisant.

Contactez BNP Paribas Real Estate pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 05 56 44 09 12.

 

 

Disponibilité: 24 mois après accord

Honoraires: 1.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte