Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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263 m² divisible dès 163 m²
Bureau à vendre - 263 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Plateau de bureaux à vendre 260 m² avec extérieurs Centre historique Bordeaux
Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente un ensemble de bureaux denviron 260 m², dont 160 m² de bureaux principaux complétés par une surface en rez-de-chaussée pouvant faire office daccueil ou showroom. Entièrement rénové, le bien bénéficie despaces extérieurs privatifs. En hyper centre, à moins de 5 minutes des lignes de tram A, C, D, E et F, il offre une excellente accessibilité.
Les surfaces de bureaux sont organisées de manière fonctionnelle avec une combinaison despaces ouverts et de bureaux cloisonnés, permettant une adaptation à différents modes de travail. La présence dune surface en rez-de-chaussée offre une réelle valeur ajoutée pour laccueil de clientèle ou la mise en avant dune activité. Les prestations techniques et la qualité des matériaux assurent un cadre de travail confortable et immédiatement opérationnel. Les espaces extérieurs privatifs, incluant patios et terrasse, renforcent lattractivité du site. Une cave complète lensemble. Ce bien constitue une opportunité rare pour une implantation tertiaire en cur de ville.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Tram à 1 min
Gare Bordeaux Saint-Jean à 10 min
Aéroport à 45 min en tram
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente un ensemble de bureaux denviron 260 m², dont 160 m² de bureaux principaux complétés par une surface en rez-de-chaussée pouvant faire office daccueil ou showroom. Entièrement rénové, le bien bénéficie despaces extérieurs privatifs. En hyper centre, à moins de 5 minutes des lignes de tram A, C, D, E et F, il offre une excellente accessibilité.
Les surfaces de bureaux sont organisées de manière fonctionnelle avec une combinaison despaces ouverts et de bureaux cloisonnés, permettant une adaptation à différents modes de travail. La présence dune surface en rez-de-chaussée offre une réelle valeur ajoutée pour laccueil de clientèle ou la mise en avant dune activité. Les prestations techniques et la qualité des matériaux assurent un cadre de travail confortable et immédiatement opérationnel. Les espaces extérieurs privatifs, incluant patios et terrasse, renforcent lattractivité du site. Une cave complète lensemble. Ce bien constitue une opportunité rare pour une implantation tertiaire en cur de ville.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ENT | Bureaux | 163 | Immédiate | 4500 m² HD HH | 9 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Commerce | 99,7 | Immédiate | 4500 m² HD HH | 9 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Emplacement central à Bordeaux
- Accessibilité optimale par tram
- Proximité immédiate des transports en commun
- Quartier dynamique
- Immeuble en pierre de taille
- Bureaux cloisonnés
- Baie de brassage
- Cave de 6 m²
- Sanitaires privés
- Patio de 8,44 m²
- Patio de 10,67 m²
- Terrasse de 11,89 m²
- Salle informatique
- Salle de repos
- Convecteurs électriques
- Câblage RJ45
- Interphone
- Fibre optique
- Open space
- Surface en rez-de-chaussée de 99,7 m²
Accessibilité:
Tram à 1 min
Gare Bordeaux Saint-Jean à 10 min
Aéroport à 45 min en tram
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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