Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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121 m²
Bureau à vendre - 121 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Bureaux à vendre à Bordeaux en pleine propriété avec visibilité sur les boulevards
Arthur Loyd vous propose une opportunité rare dacquérir des bureaux en pleine propriété au cur de Bordeaux. Cet immeuble de 121 m², réparti sur trois niveaux, bénéficie dun sous-sol sain et lumineux qui apporte de la fonctionnalité à lensemble. Létat général est très bon, même sil nécessite une remise au goût du jour, principalement au niveau de la peinture. Ce bien séduit par son charme, sa jolie façade et son cachet authentique, offrant un cadre professionnel valorisant. Lemplacement est particulièrement stratégique, situé sur les boulevards et face à la Cité Administrative, assurant une excellente visibilité et un important passage automobile. Il présente également un fort potentiel daménagement pour sadapter à divers besoins professionnels. Cette surface représente un investissement idéal pour les entreprises à la recherche dune adresse reconnue et dun environnement dynamique en plein cur de Bordeaux.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Accès direct aux boulevards
Bus 1 arrêt Barrière Judaïque
Bus 2 et 3 arrêt Lartigue
Bus 9, 16, 29, 74 Cité Administrative
Bus 26 arrêt Kieser
Bus 41 arrêt Ferry
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous propose une opportunité rare dacquérir des bureaux en pleine propriété au cur de Bordeaux. Cet immeuble de 121 m², réparti sur trois niveaux, bénéficie dun sous-sol sain et lumineux qui apporte de la fonctionnalité à lensemble. Létat général est très bon, même sil nécessite une remise au goût du jour, principalement au niveau de la peinture. Ce bien séduit par son charme, sa jolie façade et son cachet authentique, offrant un cadre professionnel valorisant. Lemplacement est particulièrement stratégique, situé sur les boulevards et face à la Cité Administrative, assurant une excellente visibilité et un important passage automobile. Il présente également un fort potentiel daménagement pour sadapter à divers besoins professionnels. Cette surface représente un investissement idéal pour les entreprises à la recherche dune adresse reconnue et dun environnement dynamique en plein cur de Bordeaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Commerce | 43,72 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Commerce | 44,38 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| SS | Commerce | 33 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Emplacement stratégique face à la Cité Administrative
- Forte visibilité sur les boulevards
- Accès direct à plusieurs lignes de bus
- Immeuble mixte en pleine propriété
- Sous-sol lumineux et sain
- Très bon état général
- Jolie façade avec cachet
- Nécessite une mise au goût du jour
- 121 m² répartis sur 3 niveaux
- Surface rez-de-chaussée 44,38 m²
Accessibilité:
Accès direct aux boulevards
Bus 1 arrêt Barrière Judaïque
Bus 2 et 3 arrêt Lartigue
Bus 9, 16, 29, 74 Cité Administrative
Bus 26 arrêt Kieser
Bus 41 arrêt Ferry
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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