Le Cabinet Cushman & Wakefield, créé en 1991, est reconnu comme l'acteur de référence du conseil en immobilier d'entreprise sur les villes de Dijon, Beaune, Besançon et Chalon sur Saone. Fort d'une ...
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720 m²
Bureau à vendre - 720 m²
Besançon (25000)
Publiée : Il y a 2 mois
BUREAUX A VENDRE - BESANCON
Cushman & Wakefield Besançon vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquisition de bureaux situés à Besançon, d'une surface de 720 m² environ.
Cet immeuble indépendant de seconde main, en pleine propriété, se distingue par sa qualité de construction et son excellent état d'entretien.
Il est aménagé, cloisonné, climatisé réversible et câblé intégralement.
Le bien s'étend sur un terrain foncier de 1 226 m², et son emplacement stratégique est un atout majeur : il se trouve à proximité immédiate du boulevard périphérique de Besançon, du boulevard Léon Blum, ainsi que de la zone mixte des Montarmots.
L'accès à l'autoroute A36 et la gare TGV de Besançon sont à seulement 10 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Dole est accessible en 45 minutes.
De plus, l'axe pénétrant de la rue de Vesoul se situe à moins de 5 minutes, facilitant ainsi les déplacements au sein de l'agglomération.
Cette offre représente une opportunité rare sur le marché de Besançon, idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une région dynamique et bien desservie.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Cushman & Wakefield Besançon.
Conditions financières :
1 781 euros HD/m² de bureaux
800 euros HD/m² d'archives
12 000 euros HD/unité de parking couvert
8 000 euros HD/unité de parking extérieur
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD. A la charge de l'acquéreur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield Besançon vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquisition de bureaux situés à Besançon, d'une surface de 720 m² environ.
Cet immeuble indépendant de seconde main, en pleine propriété, se distingue par sa qualité de construction et son excellent état d'entretien.
Il est aménagé, cloisonné, climatisé réversible et câblé intégralement.
Le bien s'étend sur un terrain foncier de 1 226 m², et son emplacement stratégique est un atout majeur : il se trouve à proximité immédiate du boulevard périphérique de Besançon, du boulevard Léon Blum, ainsi que de la zone mixte des Montarmots.
L'accès à l'autoroute A36 et la gare TGV de Besançon sont à seulement 10 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Dole est accessible en 45 minutes.
De plus, l'axe pénétrant de la rue de Vesoul se situe à moins de 5 minutes, facilitant ainsi les déplacements au sein de l'agglomération.
Cette offre représente une opportunité rare sur le marché de Besançon, idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une région dynamique et bien desservie.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Cushman & Wakefield Besançon.
Conditions financières :
1 781 euros HD/m² de bureaux
800 euros HD/m² d'archives
12 000 euros HD/unité de parking couvert
8 000 euros HD/unité de parking extérieur
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Superficie | Bureaux | 720 | 1er janvier 2027 | 1944,44 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD. A la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD. A la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Construction traditionnelle.
- Isolation / doublage par l'intérieur.
- Menuiseries PVC double vitrage.
- Stores de protection / volets roulants PVC.
- Cloisonnement : de type Placostil (phonique selon espaces).
- Sols : carrelage / sols souples / dalles moquettes.
- Climatisation réversible par cassettes plafonnières.
- Faux plafond / luminaires encastrés basse luminance.
- Courants forts.
- Courants faibles avec baie de brassage et fibre.
- Compresseur de climatisation récent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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