Bureau à vendre - 227 m²

CBRE vous propose à la vente, au sein de la zone des 3 Moulins à Antibes (06600), des bureaux d'environ 227 m² situés au 1er étage d'un immeuble en R+1 sans ascenseur. Aménagés cloisonnés, ces bureaux bénéficient d'une climatisation réversible, de la fibre optique et de 9 places de parking. Ils profitent d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Sophia Antipolis et de l'autoroute A8.
Les bureaux disposent d'un plancher technique, de plinthes périphériques, d'un précâblage informatique et téléphonique, de luminaires intégrés en faux plafond et d'un sol moquette.
L'environnement offre un accès rapide aux commerces, restaurants, hôtels et transports en commun.

À proximité immédiate de l'A8 (sortie 44) et à 20 minutes de l'aéroport international de Nice.

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Impôt Foncier : 16,92 €/HT/m²/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bureaux en R+1 aménagés cloisonnés
• Luminaires faux-plafonds
• Plancher technique
• Plinthes périphériques
• Précâblage informatique et téléphonique
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Sol moquette
• Parking : 9 places (3 couvertes-6 extérieur)
• Emplacement stratégique- Zone des 3 Moulins
• Située à proximité immédiate de l'autoroute A8, la zone offre une excellente accessibilité routière, facilitant les échanges logistiques et les déplacements professionnels.
• Elle se trouve à l'entrée sud-est de la technopole Sophia Antipolis
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8 à 5 mn
Aeroport International de Nice à 20 mn
Bus Réseau urbain + bus-tram
SNCF TGV/TER Antibes à 15 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr