Arthur Loyd Amiens est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif dans tout le département de la Somme, depuis le centre ville d'Amiens jusqu'à l'espace industriel Nord et au pôle Jules ...
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430 m² divisible dès 190 m²
Prix sur demande
Bureau à vendre - 430 m²
Amiens (80000)
Publiée : Il y a 11 jours
Immeuble de bureaux à vendre à Amiens centre avec potentiel locatif
Situé en plein cur dAmiens, cet immeuble indépendant à usage de bureaux offre environ 430 m² répartis sur deux niveaux dans un environnement professionnel central, à proximité immédiate de la gare. Il se compose de deux parties distinctes : la première comprend un plateau de bureaux denviron 212 m² actuellement loué, ainsi quun appartement de type II de 28 m², générant des revenus locatifs immédiats. La seconde partie, libre de toute occupation, propose un plateau de bureaux denviron 190 m², idéal pour une mise en location et optimiser le rendement locatif. Ce bien rare représente une véritable opportunité pour investisseur ou entreprise, grâce à son accessibilité, sa proximité des transports en commun, commerces et services. Pour organiser une visite, contactez lagence Arthur Loyd Amiens.
Impôt Foncier : 7251 €/0
Prestations :
Accessibilité:
Emplacement central à Amiens à proximité immédiate de la gare dans un environnement professionnel bien desservi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé en plein cur dAmiens, cet immeuble indépendant à usage de bureaux offre environ 430 m² répartis sur deux niveaux dans un environnement professionnel central, à proximité immédiate de la gare. Il se compose de deux parties distinctes : la première comprend un plateau de bureaux denviron 212 m² actuellement loué, ainsi quun appartement de type II de 28 m², générant des revenus locatifs immédiats. La seconde partie, libre de toute occupation, propose un plateau de bureaux denviron 190 m², idéal pour une mise en location et optimiser le rendement locatif. Ce bien rare représente une véritable opportunité pour investisseur ou entreprise, grâce à son accessibilité, sa proximité des transports en commun, commerces et services. Pour organiser une visite, contactez lagence Arthur Loyd Amiens.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Appartement | 28 | n.c. | n.c. | |||
| RDC | Bureaux | 212 | n.c. | n.c. | |||
| RDC | Bureaux | 190 | n.c. | n.c. |
Impôt Foncier : 7251 €/0
Prestations :
- Proximité immédiate de la gare
- Accès facile aux transports en commun
- Environnement professionnel attractif
- Proximité des commerces
- Proximité des services
- Loyer du studio de 52365 euros hors charges
- Charges mensuelles du studio de 60 euros
- Plateau de bureaux de 212 m² actuellement loué
- Locataires bureaux société Graphic Opéra
- Locataires bureaux agence ICI
- Loyer mensuel bureaux 2100 euros hors taxes et hors charges
- Surface rez-de-chaussée 0 m²
Accessibilité:
Emplacement central à Amiens à proximité immédiate de la gare dans un environnement professionnel bien desservi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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