Bureau à vendre - 7200 m²

 

Construction: Neuve

 

Description: A AMIENS Sud, sortie directe A16 (site vu de l'Autoroute), construction d'un ensemble immobilier tertiaire de 4 lots. 

Emplacement géographique IDEAL pour investissement. Secteur très prisé.

Sortie A16-A29, Rocade Sud et Est à 2 min. 

Proximité directe CHU, Pôle Santé, Zone Intercampus, Vallée des Vignes et Pôle Jules Verne.

 

Disponibilité: Courant 2027

 

État: NEUF

 

Parking: Oui

 

Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…): 4 lots d'une surface totale de 7 200 m² environ, composé de 4 immeubles de bureaux de 1 300 m², 975 m², 1 345 m² et 3 550 m² environ de surfaces utiles et divisibles à partir de 400 m².

 

Détail des surfaces: 

* LOT A : 1 300 m² environ en RDC, R+1 et R+2 : actuellement sous option.

* LOT B :    975 m² environ en RDC, R+1 et R+2.

* LOT C : 1 345 m² environ en RDC, R+1, R+2 et R+3 : divisible par niveau, d'environ 280 m².

* LOT D : 3 550 m² environ en RDC, R+1, R+2 et R+3 : divisible par lots et par niveau à partir de 400 m² environ.

Possibilité de roof-top en toiture pour les lots du dernier étage, avec aménagement de la dalle (choix du sol), attentes électriques...

 

Equipements et normes (accès PMR, alarme, fibre…): Accès PMR, ERP, climatisation réversible, fibre.

 

De nombreuses places de stationnement sont possibles : 57 à 110 places selon les surfaces achetées, en sous-sol et espace aérien (nous consulter pour tarif) + possibilité d'une trentaine de places supplémentaires en aérien situées le long de la voie d'accès, sur demande.

Bornes de recharge en sous-sol possible, sur demande.

 

Montant de la Taxe foncière €/an: Non communiqué à ce jour.

 

Honoraires de l'agence : 3.3% du prix de vente HT, à charge Acquéreur.