Bureau à vendre - 400 m²

Bureaux d'environ 400 m², à vendre à AMBOISE (CHARGE)

Advenis Conseil vous propose ces bureaux d'environ 400 m² composés de 309 m² en rez-de-chaussée et 91 m² au 1er étage à aménager. Ce bien, disponible immédiatement à l'achat, est idéalement situé au coeur de la ZAC de la Boitardière de Chargé / Amboise. Cette zone d'activités en pleine expansion, à vocation artisanale et commerciale (présence de grandes enseignes nationales), se trouve à seulement 35 minutes de Tours et à 15 minutes des autoroutes A10 et A85.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Environ 309 m² en rez-de-chaussée :
Sol béton
Climatisation réversible
Faux plafond
Volets roulants électriques
Grand open space / showroom d'environ 190 m²
3 bureaux
Kitchenette
Hall central
Sanitaires dont 1 PMR, point d'eau
Réserve (stockage d'environ 41 m²)
Porte sectionnelle 3,50 m x 3,50 m
Environ 91 m² au 1er à aménager (accès via escalier indépendant)
Cour bétonnée d'environ 178 m²
Portail 4 m
6 places de parking dont 1 PMR

Entre Tours et Blois
Accès principal : RD31
A10 : 15 km
A85 : 20 km
Gare d'Amboise à 5 km
Gare TGV : 25 km

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 432000 € HD HH

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT