Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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98 m²
Bureau à vendre - 98 m²
Saint-Martin-d'Hères (38400)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureau à vendre Saint-Martin-d'Hères deux parkings couverts et accessibilité PMR
Ce bureau à vendre à Saint-Martin-d'Hères est situé au 1er étage et développe une surface d'environ 98 m², incluant une quote-part des parties communes de 115,50 m². Il propose deux bureaux, une salle d'attente, un espace secrétariat et un espace de pause équipé d'une kitchenette. Les locaux sont entièrement conformes aux normes pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite et aux exigences des établissements recevant du public. Ce bien bénéficie aussi de deux places de parking couvertes. Sa localisation à proximité immédiate des axes routiers principaux et des transports en commun offre un accès facilité pour les usagers et les professionnels.
Cet ensemble fonctionnel est idéal pour une installation médicale ou paramédicale, offrant des aménagements adaptés aux besoins du secteur.
Impôt Foncier : 3300 €/HT/AN
Régime Fiscal : Hors droits
Honoraires : A la charge de l'acquéreur.
Prestations :
Accessibilité:
Proximité des principaux axes routiers
Proximité des transports en commun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bureau à vendre à Saint-Martin-d'Hères est situé au 1er étage et développe une surface d'environ 98 m², incluant une quote-part des parties communes de 115,50 m². Il propose deux bureaux, une salle d'attente, un espace secrétariat et un espace de pause équipé d'une kitchenette. Les locaux sont entièrement conformes aux normes pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite et aux exigences des établissements recevant du public. Ce bien bénéficie aussi de deux places de parking couvertes. Sa localisation à proximité immédiate des axes routiers principaux et des transports en commun offre un accès facilité pour les usagers et les professionnels.
Cet ensemble fonctionnel est idéal pour une installation médicale ou paramédicale, offrant des aménagements adaptés aux besoins du secteur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 98 | Immédiate | 3265,31 HT/HD /honos inclus | 3000 HT/an Base 2025 | A la charge de l'acquéreur. | Hors droits |
Impôt Foncier : 3300 €/HT/AN
Régime Fiscal : Hors droits
Honoraires : A la charge de l'acquéreur.
Prestations :
- Proximité des principaux axes routiers
- Proximité des transports en commun
- Deux salles de consultation avec point deau
- Un accueil avec salle dattente
- Un WC accessible aux personnes à mobilité réduite
- Une salle de stockage
- Une salle de pause
- Climatisation réversible
- Sol en linoléum
- Murs recouverts de papier peint
- Dalles de faux plafond
- Éclairage par pavés LED lumineux
- Plinthes périphériques
- Courant fort
- Courant faible
- Baie de brassage
- Deux places de parking couvertes
- Normes ERP
- Normes PMR
Accessibilité:
Proximité des principaux axes routiers
Proximité des transports en commun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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