Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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1 297 m² divisible dès 71 m²
Bureau à vendre - 1297 m²
Saint-Martin-d'Hères (38400)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Bureaux et commerces à vendre à Saint Martin dHères avec rooftop terrasse
Immeuble PERI 81
Situé au cur de Saint Martin dHères, cet ensemble immobilier neuf propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et un commerce, répartis dans deux immeubles modernes en cours de construction sur laxe Gabriel Péri.
À proximité immédiate de la clinique Belledonne et du centre commercial Neyrpic, le site bénéficie dun emplacement stratégique, bien desservi par les transports en commun dont le tramway lignes C et E, ainsi que plusieurs lignes de bus et un accès rapide à la Rocade Sud.
Les bureaux offrent des espaces modulables, spacieux et très lumineux, pensés pour garantir le confort des utilisateurs.
Les occupants profiteront dune terrasse rooftop, despaces de détente et de coworking pour un environnement de travail agréable.
Parmi les prestations, on trouve également une performance énergétique RT 2012-20%, un jardin arboré, des toitures végétalisées, une production dénergie renouvelable grâce aux panneaux photovoltaïques, deux ascenseurs, ainsi que des places de stationnement et un garage à vélos disponibles.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix HT
Prestations :
Accessibilité:
Tram ligne C
Tram ligne E
Bus ligne C5
Bus ligne 15
Proximité de la Rocade Sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PERI 81
Situé au cur de Saint Martin dHères, cet ensemble immobilier neuf propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et un commerce, répartis dans deux immeubles modernes en cours de construction sur laxe Gabriel Péri.
À proximité immédiate de la clinique Belledonne et du centre commercial Neyrpic, le site bénéficie dun emplacement stratégique, bien desservi par les transports en commun dont le tramway lignes C et E, ainsi que plusieurs lignes de bus et un accès rapide à la Rocade Sud.
Les bureaux offrent des espaces modulables, spacieux et très lumineux, pensés pour garantir le confort des utilisateurs.
Les occupants profiteront dune terrasse rooftop, despaces de détente et de coworking pour un environnement de travail agréable.
Parmi les prestations, on trouve également une performance énergétique RT 2012-20%, un jardin arboré, des toitures végétalisées, une production dénergie renouvelable grâce aux panneaux photovoltaïques, deux ascenseurs, ainsi que des places de stationnement et un garage à vélos disponibles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 225 | Nous consulter | 2800 | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix HT | TVA |
| 7 | Bureaux | 211 | Nous consulter | 2800 | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix HT | TVA |
| 5 | Bureaux | 211,22 | Nous consulter | 2650 m²/HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix HT | TVA |
| 4 | Bureaux | 133,17 | Nous consulter | 2650 m²/HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix HT | TVA |
| 4 | Bureaux | 77,46 | Nous consulter | 2650 | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix HT | TVA |
| 4 | Bureaux | 76,3 | Nous consulter | 2650 m²/HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix HT | TVA |
| 3 | Bureaux | 77,46 | Nous consulter | 2650 | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix HT | TVA |
| 3 | Bureaux | 76,3 | Nous consulter | 2650 m²/HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix HT | TVA |
| 1 | Bureaux | 139 | Nous consulter | 2650 | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix HT | TVA |
| 1 | Bureaux | 70,5 | Nous consulter | 2650 | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix HT | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix HT
Prestations :
- Proximité immédiate de la clinique Belledonne
- Proximité du centre commercial Neyrpic
- Accès direct à l'avenue Gabriel Péri
- Surface totale de 4 271 m²
- Bureaux dans bâtiment en R+7 de 3 019,36 m²
- Commerce dans bâtiment en R+7 de 280 m²
- Bureaux dans bâtiment en R+2 de 972,32 m²
- Performance énergétique RT 2012-20%
- Jardin arboré
- Toitures végétalisées
- Production d'énergie renouvelable par panneaux photovoltaïques
- Deux ascenseurs
- Places de stationnement au rez-de-chaussée
- Montant unitaire de stationnement 12 500 euros HT
- Garage à vélos
- Terrasse rooftop
- Espaces de détente
- Espaces de coworking
- Bureaux modulables
- Bureaux spacieux
- Bureaux lumineux
Accessibilité:
Tram ligne C
Tram ligne E
Bus ligne C5
Bus ligne 15
Proximité de la Rocade Sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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