Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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74 m²
Bureau à vendre - 74 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Bureaux à vendre à Saint-Herblain face tram avec parking couvert
Situés à Saint-Herblain, ces bureaux de 74 m² bénéficient d'un emplacement stratégique face à la station de tram Beauséjour, apportant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et clients. Au premier étage dun immeuble à usage mixte équipé dun ascenseur, ils offrent une belle visibilité sur la rue, idéale pour dynamiser votre activité. Les locaux se composent de trois bureaux indépendants, dune salle de bains, de sanitaires et dune cuisine, vous permettant dorganiser vos espaces de travail selon vos besoins. Des travaux daménagement sont à prévoir pour adapter les espaces à votre activité spécifique. Vous profiterez également dune place de parking couverte, facilitant le stationnement au quotidien. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour implanter durablement votre entreprise dans un secteur dynamique, proche de nombreux transports en commun et de grands axes routiers.
Impôt Foncier : 1105 €/0
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Beauséjour lignes 12 59 79 89 96 C20 LO
Tram Beauséjour ligne 3
Autoroute A11 entrée Orvault Grand Val Nantes Nord Parking Relais Tramway
Autoroute A11 sortie Paris Angers Poitiers
Autoroute A82 entrée Périphérique Nord Paris Rennes
Autoroute A82 sortie Bordeaux Vannes
Autoroute A844 entrée périphérique ouest Bordeaux Zénith
Autoroute A844 sortie Orvault Forum Saint-Herblain Nord Nantes Centre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés à Saint-Herblain, ces bureaux de 74 m² bénéficient d'un emplacement stratégique face à la station de tram Beauséjour, apportant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et clients. Au premier étage dun immeuble à usage mixte équipé dun ascenseur, ils offrent une belle visibilité sur la rue, idéale pour dynamiser votre activité. Les locaux se composent de trois bureaux indépendants, dune salle de bains, de sanitaires et dune cuisine, vous permettant dorganiser vos espaces de travail selon vos besoins. Des travaux daménagement sont à prévoir pour adapter les espaces à votre activité spécifique. Vous profiterez également dune place de parking couverte, facilitant le stationnement au quotidien. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour implanter durablement votre entreprise dans un secteur dynamique, proche de nombreux transports en commun et de grands axes routiers.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 74 | Immédiate | 1486,89 HD/m² | 23 m²/an HT | 7% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 1105 €/0
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Arrêt de tramway à proximité immédiate
- Accès rapide aux grands axes routiers
- Secteur dynamique et bien desservi par les transports en commun
- Fibre optique
- Réseau de chaleur urbain
- Ascenseur
- Interphone
- Place de parking couverte
Accessibilité:
Bus Beauséjour lignes 12 59 79 89 96 C20 LO
Tram Beauséjour ligne 3
Autoroute A11 entrée Orvault Grand Val Nantes Nord Parking Relais Tramway
Autoroute A11 sortie Paris Angers Poitiers
Autoroute A82 entrée Périphérique Nord Paris Rennes
Autoroute A82 sortie Bordeaux Vannes
Autoroute A844 entrée périphérique ouest Bordeaux Zénith
Autoroute A844 sortie Orvault Forum Saint-Herblain Nord Nantes Centre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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